Konstrukcje z żelbetu – jakie są ich zalety i zastosowania?

Żelbet to jeden z najpopularniejszych materiałów budowlanych. Zastanawia Cię, czym są i gdzie znajdują zastosowanie konstrukcje z żelbetu? Zapraszamy do lektury niniejszego artykułu!

Konstrukcje z żelbetu – czym jest żelbet?

Żelbet, inaczej potocznie nazywany żelazobetonem to wynalazek XIX wieku i jeden z najpopularniejszych materiałów budowlanych. Beton charakteryzuje dodatkowe wzmocnienie w postaci stalowych prętów, dzięki czemu jest on wyjątkowo odporny na odkształcenia mechaniczne. Konstrukcje z żelbetu są nośne oraz trwałe, dzięki czemu mogą znaleźć zastosowanie zarówno w sektorze budynków prywatnych, jak i użytkowych.

Jako zbrojenie betonu można zastosować stalowe pręty, struny, kable i liny. Jako rdzeń można wykorzystać także grube ceowniki i dwuteowniki. Konstrukcje wykonane z żelbetu cechuje wyjątkowa ogniotrwałość, odporność na korozję oraz zewnętrzne warunki atmosferyczne.

Materiał ten jest wykorzystywany między innymi do budowy:

  • mostów i wiaduktów
  • powłok i ścian
  • ścian oporowych
  • fortów i schronów
  • fundamentów

Do wad żelbetu należy duża masa, zła izolacyjność akustyczna oraz niska wytrzymałość na rozciąganie, można je jednak ograniczyć poprzez odpowiednie zaprojektowanie konstrukcji.  Materiał ten jest bardzo trwały (150 lat), tani oraz bezpieczny. Dzięki temu może być stosowany w niemal wszystkich rodzajach budownictwa, zarówno do wznoszenia budynków przemysłowych i rolniczych, jak i budynków mieszkalnych.

Konstrukcje z żelbetu a żywotność domu

Większość materiałów budowlanych, z których budowane są domy jednorodzinne, charakteryzuje się około 70–letnią trwałością. Żywotność konstrukcji zależy od takich elementów jak odporność na mróz, ogień i podmakanie. Duże znaczenie ma także jakość wykonania zaprawy oraz zastosowanie odpowiednich zabezpieczeń (np. ochrony przed działaniem warunków atmosferycznych).

Żywotność takich materiałów jak żelbet jest szacowana na ponad 100 lat. Inne materiały konstrukcyjne, takie jak np. styrobeton, czy pustak ceramiczny mogą przetrwać w niezmienionym stanie od 70 do 100 lat. Popularnie stosowanym materiałem jest także gazobeton, czyli inaczej beton komórkowy. Trwałość tego materiału może wynieść od 50 do 100 lat!

Gazobeton – co to takiego?

Ciekawym rozwiązaniem stosowanym coraz częściej w budownictwie jest beton komórkowy, czyli inaczej gazobeton. To innowacyjny materiał, który można stosować między innymi do budowy domów jednorodzinnych. Wytwarza się go z piasku kwarcowego, cementu i wapna. Dzięki zastosowaniu specjalnych środków spulchniających gazobeton nabiera cennych właściwości. To materiał, który z jednej strony jest lekki i ma niewielki rozmiar, a z drugiej jest wysoce odporny na uszkodzenia mechaniczne, posiada dobrą izolacyjność termiczną oraz jest niepalny. Gazobeton jest odporny na korozję, mróz, a także skażenia biologiczne, takie jak bakterie, pleśń, czy grzyby. Jest łatwo dostępny i nietoksyczny.

Budowle, których konstrukcja opiera się o wykorzystanie gazobetonu, nie potrzebują dodatkowej izolacji termicznej. Budynki z gazobetonu charakteryzuje wysoki komfort cieplny, niezależnie od pory roku.  Czas budowy się skraca, ponieważ gazobeton jest dość łatwy w obróbce. To rozwiązanie, które pozwala na przyspieszenie prac oraz obniżenie kosztów!

Czym się charakteryzują nowoczesne domy?

Nowoczesne domy i nieruchomości powstają w oparciu o innowacyjne materiały konstrukcyjne. Charakteryzuje je zmniejszone zużycie energii podczas eksploatacji oraz wysokie parametry izolacyjne i wytrzymałościowe. Systemy konstrukcji często współpracują z odnawialnymi źródłami energii, dzięki czemu domy są przyjazne dla naturalnego środowiska. Nowe budownictwo to także maksymalny komfort użytkowania i niższe niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań, koszty utrzymania budynków. Ile kosztują atrakcyjne nowoczesne domy we Wrocławiu? Cena zależy w dużej mierze od metrażu, lokalizacji, standardu i dodatkowych udogodnień.

Przykładowo, za dom bliźniak o powierzchni użytkowej 101 metrów kwadratowych, zlokalizowany w modnej dzielnicy Fabryczna zapłacimy około 480 000 złotych brutto. Nieruchomość ta jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że posiada już instalację grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Dom posiada także drzwi wejściowe oraz stolarkę okienną PCV. Dodatkowe udogodnienia, to lokalizacja – nowe osiedla na Fabrycznej są bezpieczne i przyjazne rodzinom.

Podobne ceny można zaobserwować na terenie Wrocławia – Wojnowa. Przykładowe ceny za 2 – piętrowy dom do wykończenia pochodzący z rynku pierwotnego to około 500 000 złotych. W tej cenie można dostać dom o podwyższonym standardzie deweloperskim, wyposażony w ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe, wewnętrzne schody oraz garaż z elektrycznym napędem bramy. Nowe domy w Wojnowie posiadają także udogodnienia takie jak np. własny ogród, miejsca postojowe i tarasy. Jak wygląda sytuacja, jeśli chodzi o domy o podwyższonym standardzie?

Ceny domów o podwyższonym standardzie we Wrocławiu (rynek pierwotny) mogą wynosić nawet 700 000 złotych. Tego typu przedziały cenowe charakteryzują np. nieruchomości szeregowe do wykończenia na wrocławskich Krzykach (o powierzchni ponad 140 metrów kwadratowych). Domy na sprzedaż posiadają piętra oraz zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Ich ściany zostały wykonane z pustaka ceramicznego, zostały także wyposażone w wykończone tarasy oraz użytkowe poddasza. Główne zalety tych inwestycji to bliska odległość od centrum miasta, dobrze skomunikowana okolica oraz kameralne osiedle przyjazne rodzinom z dziećmi.

Jeśli zależy nam na dużym metrażu, dostępne są także oferty domów o powierzchni ponad 170 metrów kwadratowych. Duże nieruchomości z rynku wtórnego, np. zlokalizowane na Fabrycznej mogą kosztować nawet ponad 800 000 złotych.  W tej cenie dostępne są domy zbudowane z cegły, o skośnych dachach, posiadające plastikowe okna i system cieplny, do których można się od razu wprowadzić po zakupie.

Inny przykład dużej nowoczesnej nieruchomości to domy w Sołtysowicach. Za budynek o powierzchni ponad 190 metrów kwadratowych zlokalizowany na działce wielkości 500 metrów kwadratowych możemy zapłacić nawet 1 000 000 złotych. W takich cenach są dostępne między innymi domy w zabudowie bliźniaczej, gotowe do wprowadzenia i niewymagające dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

W podobnych cenach dostępne są również domy zlokalizowane na Złotnikach. Cena wolnostojącego domu o powierzchni 180 metrów kwadratowych, z rynku wtórnego może wynosić nawet 950 000 złotych. Tego typu nieruchomości zazwyczaj są wyposażone w funkcjonalne poddasze, posiadają także otwartą przestrzeń z widokiem na ogród. Na uwagę zasługują zastosowane rozwiązania cieplne – w nowych domach często montowane są 2 – funkcyjne piece, dzięki czemu parter można ogrzewać podłogowo, a wyższe partie domu – w sposób konwencjonalny.