50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a
Samodzielny obiekt / 200 m2 / gotowy od zaraz
ul. Krakowska
Wrocław
13 860,00PLN / msc.
70,00 PLN / m2
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:
wynajem
Typ nieruchomości:
Lokal użytkowy
Rynek:
wtórny
Powierzchnia:
198,00 m2
Liczba pokoi:
4
Liczba pięter:
1
Czynsz:
1694.64
Miejsce parkingowe:
Tak
Piętro:
1
Przeznaczenie komercyjne:
Lokal użytkowy
Zdjęcia
Opis
Na wynajem część obiektu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 534 m2 z własnym parkingiem wyeksponowany na ulicę Krakowską.
Poniższa nieruchomość to przykład rzadkiego połączenia:
- Otwartego układu przestrzeni, nadającego powierzchni uniwersalnego charakteru, przez co łatwo ją dostosować do różnego wachlarza działalności lub prezentować szeroki wybór asortymentu.
- Mocnej ekspozycji wynikającej z lokalizacji przy ruchliwej drodze, dużym szyldem, witrynami oraz powierzchnią reklamową.
- Wyłącznego parkingu naziemnego o powierzchni ~360 m2, który pozwoli na komfortowy dojazd do pracy kilkunastu pracownikom, a dodatkowa brama na zapleczu budynku ułatwi dostawy towaru i materiałów.
LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie / Księże Małe - okolica oddalona 2.5 km od centrum niegdyś jeden z przemysłowych ośrodków, obecnie głównie zdominowana przez wielkopowierzchniowy handel (Selgros, Pepco, Leroy Merlin) oraz usługi. Część mieszkalna składa się z niskiej i średniej zabudowy wielorodzinnej. Dojazd z ulicy Krakowskiej (główna trasa na Opole) z dostępem do autobusów i tramwajów (przystanek bezpośrednio pod budynkiem).
OBIEKT: 2 kondygnacje / wejście z ulicy 120cm / szyld / brama od zaplecza, 2 tylnie wejścia / open space.
MPZP: usługi 1, usługi 2,handel detaliczny wielkopowierzchniowy B, terenowe urządzenia sportowe, kryte urządzenia sportowe, produkcja, magazyny i handel hurtowy,
PARKING: ogólnodostępne miejsca postojowe przed wejściem do budynku oraz prywatny parking 360m2 z wjazdem od ul. Krakowskiej.
OGRZEWANIE: Gazowe za pomocą pieca oraz osobnego bojlera do wody.
ASPEKTY TECHNICZNE: 45 kW / wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna / klimatyzatory w kasetonach / podwieszane sufity / duże świetliki
Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: +48 577 277 999Doradca ds. nieruchomości
Jacek Kasprzak
WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
A part of commercial and service facility for rent with a total usable area of 534 m2 with its own parking lot, located on Krakowska Street.
The following property is an example of a rare combination:
- An open arrangement of space, giving the surface a universal character, making it easy to adapt to a variety of activities or to present a wide range of products.
- Strong exposure resulting from the location by a busy road, large signboard, display windows and advertising space.
- An exclusive ground car park with an area of ~ 360 m2, which will allow a dozen or so employees to comfortably commute to work, and an additional gate at the back of the building will facilitate the delivery of goods and materials.
FACILITY: 2 floors / entrance from the street 120cm / signboard / gate from the back room, 2 rear entrances / open space.
MPZP: services 1, services 2, large retail B, outdoor sports facilities, indoor sports facilities, production, warehouses and wholesale trade,
PARKING: public parking spaces in front of the entrance to the building and private parking 360m2 with an entrance from ul. Krakowska.
HEATING: Gas with a stove and a separate water boiler.
TECHNICAL ASPECTS: Power 45 kW / mechanical supply and exhaust ventilation / air conditioners in cassettes / suspended ceilings / large skylights
Find out more - call us: +48 577 277 999
Real estate advisor
Jacek Kasprzak
WRE Real Estate
Piłsudskiego 91a,
50-019 Wroclaw
Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code
Numer oferty
7055040 