Poniemiecka kamienica | Inwestycyjnie |Uczelnie

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego i świetnie położonego mieszkania dwupokojowego, idealnego dla osób ceniących spokój w sercu miasta! Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w pięknej poniemieckiej kamienicy przy Parku Tołpy, w cichej i zielonej okolicy, jednocześnie blisko ścisłego centrum.

Nieruchomość
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52 m² wyróżnia się doskonałym rozkładem pomieszczeń:

• Salon (ok. 16 m²) - przestronny i ustawny.
• Sypialnia (ok. 12 m²) - wyposażona w dużą szafę typu komandor.
• Kuchnia (ok. 11 m²) - osobna, kwadratowa, z wyjściem na balkon. Idealna do codziennego użytkowania i wspólnych posiłków.
• Łazienka - świeżo wyremontowana w 2023 roku, z eleganckim wykończeniem.
• Przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie.
• Balkon - z widokiem na park i miejską siłownię, zapewniający spokojny wypoczynek.

Do mieszkania przynależy piwnica, która jest wliczona w cenę.

Komfort i udogodnienia
Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i niezależne.
Miejsca parkingowe - darmowe, dostępne przy ulicy oraz na wewnętrznym podwórku.
Budynek w cichej i spokojnej okolicy, z widokiem na zieleń i park.
Mieszkanie aktualnie wynajmowane (czynsz dla właściciela: 2400 zł + opłaty), z możliwością przedłużenia umowy najmu lub zakończenia współpracy w razie potrzeby.

Lokalizacja
Lokal usytuowany jest w świetnej lokalizacji - okolice Placu Grunwaldzkiego - ulica Daszyńskiego. Genialna propozycja dla inwestorów. W najbliższej okolicy najważniejsze uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy. Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością natury:

• Park Tołpy - tuż za oknem, z trasami spacerowymi i miejscami do rekreacji.
• Odra - w pobliżu zagospodarowanego nabrzeża z trasami biegowymi i Mostami.
• Plac Grunwaldzki - 5 minut pieszo.
• Rynek - 10-15 minut pieszo.
• Komunikacja miejska - kilka linii tramwajowych w różnych kierunkach.

Komunikacja:
Lokalizacja ta umożliwia swobodną komunikację w każde miejsce Wrocławia:
Tramwaje:

• Przystanek „Daszyńskiego” (ok. 180 m) - obsługuje tramwaje linii: 6, 11, 23.
• Przystanek „Nowowiejska” (ok. 300 m) - obsługuje tramwaje linii: 0L, 0P, 1, 4, 10.

Autobusy:

• Linie dzienne: 111, 112, 113.
• Linie nocne: 242, 251, 255.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla:

• Osób szukających spokoju w centrum miasta - cisza, zieleń, brak odgłosów ruchu ulicznego.
• Rodzin lub par - funkcjonalny układ, przestronność.
• Inwestorów - gotowy wynajem z solidnym czynszem.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!

Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.