NOWE BUDOWNICTWO | GARAŻ | 2 BALKONY

Do wynajęcia przytulne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji

Oferujemy do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64,4 m², położone w atrakcyjnej okolicy Wrocławia - Swojczycach, na osiedlu Nowy Port. Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, dodatkowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet), przedpokój oraz łazienka z prysznicem.

Atuty mieszkania:

• Dwa balkony: wschodni (przy sypialniach) i zachodni (przy salonie), co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
• Wysokiej jakości umeblowanie i sprzęt AGD (w tym płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, pralka).
• Przestronny salon z aneksem kuchennym.
• Duża ilość naturalnego światła w mieszkaniu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu malowniczych terenów rekreacyjnych nad Odrą. Wrocławskie Swojczyce to miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Na osiedlu znajduje się rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, a w odległości zaledwie 700 m znajduje się centrum handlowe ze sklepem Lidl. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, co zapewnia łatwy dojazd do Placu Grunwaldzkiego i innych części miasta. 

Jest to również jedna z najbardziej przyjaznych rowerzystom dzielnic Wrocławia, gdzie infrastruktura rowerowa jest świetnie rozwinięta, a mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych tras rowerowych i udogodnień. Trasy nad Odrą są idealne zarówno do codziennych dojazdów, jak i relaksujących przejażdżek rowerowych w weekendy.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym bloku czteropiętrowym, który został oddany do użytku w 2020 roku. W budynku znajduje się winda, hala garażowa, rowerownia oraz system monitoringu. Dodatkowym atutem osiedla jest możliwość korzystania z kajaków w marinie Olimpia, co daje mieszkańcom unikalną okazję do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania: 64,4 m²

• Salon z otwartą kuchnią
• Sypialnia
• Pokój (do wykorzystania jako dodatkowa sypialnia lub gabinet)
• Przedpokój
• Łazienka z prysznicem

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane na parterze budynku. Miejsce postojowe jest obowiązkowe i wynosi 300 zł miesięcznie.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

• Czynsz najmu: 3200 zł
• Miejsce postojowe w hali garażowej: 300 zł (obligatoryjnie)
• Czynsz administracyjny i media: około 990 zł
• Prąd: płatny według zużycia
• Internet i TV: we własnym zakresie
• Kaucja zwrotna: 4500 zł

DOSTĘPNOŚĆ I WARUNKI NAJMU:
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Umowa najmu okazjonalnego na okres min. 1 roku. Palenie w mieszkaniu oraz zwierzęta nie są akceptowane.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!