Inwestycyjny 5pak- 100% wynajęty- ROI od 8.5%

Na sprzedaż 5-pak gotowy i świeżo urządzonych kawalerek - idealnych na najem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Cała inwestycja została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną i posiada ważne przeglądy instalacji.

Dodatkowo w przeciwieństwie do wielu mieszkań w kamieniach,  inwestycja ta nie posiada młynków, gdyż została zapewniona została kanalizacja grawitacyjna dla każdego z mieszkań.

Obecnie w pełni wynajęty i przynoszący ponad 12 000 PLN miesięcznie na długi termin, przy krótkoterminowym najmie ten przychód może zwiększyć się nawet dwukrotnie.

ATUTY:
* Zlokalizowany na 1-szym piętrze po kapitalnym remoncie.
** 4 min spacer dzieli nas od Rynku a 10 min od Dworca PKP Główny
** Otoczony zielenią - trzy parki (Staromiejski, Partyzantów, Słowackiego) w zasięgu 500 m.
**** Każde mieszkanie jest w pełni niezależna.

LOKALIZACJA: Stare Miasto - ulica Krasińskiego, dominuje zwarta zabudowa kamienic oraz plomb, wzdłuż której, na parterze znajduje się szereg lokale usługowe. Zaraz obok przystanek autobusowy, 100 m dalej tramwaj oraz Galeria Dominikańska.

BUDYNEK: 4-piętrowa kamienica z początku XX w, podpiwniczona, wejście z ulicy.

NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość o powierzchni 142 m2 składa się z:
1. kawalerki 27m2+ antresola 12m2
2. kawalerki 20m2+ antresola 7m2
3. kawalerki 20m2+ antresola 7m2
4. kawalerki 28m2+ antresola 12m2
5. 2 pokoje 32m2+ antresola 7m2

Każde mieszkanie jest w pełni wyposażone w: płytę, pralkę i prysznic.

PARKING: Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ul. Krasińskiego.
INTERNET: Światłowodowy
OPŁATY: +/- 700 zł opłaty administracyjnych + media ( prąd, gaz)

Zapraszam do kontaktu / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates / +48 577 277 999
Gdybym nie mógł odebrać, proszę SMS - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

5-pack of ready-made and newly furnished studios for rent - perfect for short-term rental.

The entire investment was carried out in accordance with the art of construction and has had valid installation inspections.

Additionally, unlike many tenement apartments, this investment does not have grinders, as gravity sewage has been provided for each apartment.

Currently fully rented and generating over PLN 12,000 of revenue per month for the long term, with short-term rental this income may even double.

ADVANTAGES:
* Located on the 1st floor, completely renovated and ready to move in,
** A 4-minute walk  from the Market Square and 10 minutes from the Main Railway Station
*** Surrounded by greenery - three parks (Staromiejski, Partyzantów, Słowackiego) within 500 m.
** ** All apartments are fully independant.

LOCATION: The Old Town - Krasińskiego Street, is dominated by the dense buildings of tenement houses, along which, on the ground floor, there is a significant number of commercial premises. Right next to the main entrace - bus stop, 100 meters further away - a tram and Galeria Dominikańska.

BUILDING: 4-storey tenement house from the beginning of the 20th century, basement, entrance from the street.

PROPERTY: The property with an area of ​​140 m2 consists of:
1. studio flats 27m2 + mezzanine 12m2
2. studio flats 20m2 + mezzanine 7m2
3. studio flats 20m2 + mezzanine 7m2
4. studios 28m2 + mezzanine 12m2
5. 2 rooms 32m2 + mezzanine 7m2

Each apartment is fully equipped with a cook-top, washing machine and shower.
Additional furniture for the tenant's needs - to be agreed.

PARKING: Public parking spaces along ul. Krasiński.
INTERNET: Fiber optic
FEES: +/- PLN 700 administrative fees + utilities (electricity, gas)

Feel free to contact us / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates / +48 577 277 999
If I could not answer, please SMS - I will call you back as soon as possible.

Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.