50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Inwestycyjne mieszkanie w centrum Wrocławia

ul. Stalowa

Wrocław

333 360,00PLN

6 945,00 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 48,00 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4

Zdjęcia

Opis

Inwestycyjne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Stalowej.

Możliwość stworzenia 3 rozkładowych pokoi. 
Zwrot na poziomie 8 - 9 %. 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, znajduje się przy ulicy Stalowej - bocznej ulicy Grabiszyńskiej. Centrum miasta, bardzo dobrze skomunikowane.

>Przystanek tramwajowy oddalony jest o 200 m (linie 4, 5, 11, 24).
>Rynek oddalony jest o 2,5 km (4 przystanki tramwajowe)
>Uniwersytet Ekonomiczny oddalony jest również o 2,5 km.
>W okolicy liczne sklepy, restauracje oraz lokale usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na chwilę obecną nieruchomość składa się z:

> kuchni
> pokoju
> pokoju
> łazienki
> korytarza

Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia nam ciszę w mieszkaniu. 

W lokalu można stworzyć 3 rozkładowe pokoje poprzez przeniesienie kuchni na korytarz w formie aneksu kuchennego, co znacznie zwiększy rentowność inwestycji. 

Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Nie trzeba jednak wymieniać okien oraz jest podłączone ogrzewanie miejskie. 

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która została podłączona do sieci miejskiej. W 2014 roku został przeprowadzony generalny remont dachu. Obecnie uchwalony jest pierwszy etap remontu klatki schodowej. 

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

W mieszkaniu możemy w prostu sposób wydzielić 3 rozkładowe pokoje, nie ingerując w układ ścian. W korytarzu możemy stworzyć przestronną kuchnię. Dodatkowo jeden z pokoi, można śmiało wynajmować jako dwuosobowy. Plusem są media miejskie, które są dużo bardziej pożądane przez najemców niż ogrzewania elektryczne czy gazowe. Do mieszkania przynależy spora piwnica, w której najemcy mogą przechowywać np. rowery. 


Zapraszam do kontaktu:

Kacper Uchacz
tel. 577 477 233

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław


Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Numer oferty

5319180
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.