Duży 50 m2 salon – kameralny ogród – bliźniak

ENG/RUS

Do wynajęcia kameralny dom jednorodzinny z zadbanym ogrodem, 5 miejscami parkingowymi, przy cichej, bocznej uliczce w miejscowości pod Wrocławiem.

• Wysoki i przestronny salon z aneksem o łącznej powierzchni 50 m2 doskonale doświetlony dzięki przeszkleniu na długości ponad 4m.
• Eleganckie i minimalistyczne wykończenie wnętrz, wzbogacone o sztukaterię, kamienne parapety i blaty, drewniane drzwi i okna oraz strefowe oświetlenie - wszystko utrzymane w odcieniach popielu.
• Kompleksowa klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe pozwalają na regulacje temperatury całej powierzchni domu.
• Energooszczędność i świeże powietrze osiągnięte, dzięki mechanicznemu odzyskowi ciepła z rekuperacji oraz konstrukcji opartej na technologii bloczków ceramicznych Heluz.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na parterze:
* wiatrołap,
* kuchnia,
* spiżarnia- kotłownia
* salon połączony z jadalnią (280cm wysokości)
* sypialnia/ biuro z 4 metrową szafą,
* łazienka z oknem, toaleta i prysznic z deszczownicą

Między kondygnacjami przemieszczamy się po dębowych, lakierowanych schodach ze szklanymi barierkami.

Na piętrze:
* sypialnie posiadają szafy na wymiar.
* sypialnia główna
* sypialnia wschodnia
* sypialnia od zachodu z widokiem na Ślężę,
* przestronny hol 10 m,
* dodatkowa garderoba
* łazienka z toaletą, bidetem i wanną

Poddasze:
* 16m2 sypialnia

Na zewnątrz:
Zadbany 100 m2 ogród z bogatą ilością nasadzeniem krzewów oraz 3m wysokości żywopłotem, nadający mu kameralny charakter. Podjazd utwardzony kostką betonową i asfaltowa droga dojazdowa.

WYPOSAŻENIE: Telewizor 50'cali, klimatyzacja, rekuperacja, duża lodówko-zamrażarka Bosch, zmywarka 60cm Whirlpool, pralka, suszarka, armatura Kludi, deska do prasowania, suszarka zwykła, płyta indukcyjna Whirlpool 80cm, sprzęt do utrzymania ogrodu.

Lokalizacja: Ślęza, Lipowa 6, urokliwa miejscowość 30 minut od centrum Wrocławia. W promieniu 10 min samochodem zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

PARKING: 5 naziemna postojowe
INTERNET: Światłowodowy
NISKIE OPŁATY: łącznie ok. 1200 PLN/miesięcznie przy 6 os. rodzinie.

Najbliższa okolica:
* Zamek Topacz,
* rzeka Ślęza
* przystanek autobusowy
* Centrum sportowe Match Point (basen, saunarium, korty tenisowe)
* przedszkole
* klub piłkarski
* plac zabaw
* Aleja Bielany - 15 min samochodem

Zapraszam do kontaktu / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości

Gdybym nie mógł odebrać, proszę o SMS/Whatsapp - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.

For rent, a cozy single-family house with a well-kept garden and 5 parking spaces, located on a quiet side street near Wrocław.

• The high and spacious living room with a kitchenette has a total area of 50 m2, excellently lit due to glazing over 4 meters long.
• The interior is elegantly and minimally finished, enriched with stucco, stone windowsills and countertops, wooden doors and windows, and zonal lighting—all in shades of gray.
• Comprehensive air conditioning and underfloor heating allow temperature regulation throughout the entire house.
• Energy efficiency and fresh air are achieved through mechanical heat recovery from recuperation and a construction based on Heluz ceramic block technology.

PROPERTY:
On the ground floor:
* anteroom,
* Kitchen,
* Pantry/boiler room,
* Living room connected to the dining room (280cm high),
* Bedroom/office with a large wardrobe,
* Bathroom with a day light, toilet, and rain shower.

Floors are connected via oak, lacquered stairs with a glass barrier.

On the first floor:
* Bedrooms with custom wardrobes,
* Master bedroom,
* Eastern bedroom,
* Western bedroom with a view of Ślęża,
* Spacious hall of 10 sqm,
* Additional wardrobe,
* Bathroom with toilet, bidet, and bathtub.

Attic:
* 16m2 bedroom.

Outside:
A well-kept 100 m2 garden with a rich variety of shrubs and a 3m high hedge, giving it an intimate character. Paved driveway and asphalt access road.

EQUIPMENT: 50-inch TV, air conditioning, recuperation, large Bosch fridge-freezer, 60cm Whirlpool dishwasher, washing machine, Kludi fittings, dryer, ironing board, regular dryer, 80cm Whirlpool induction hob, garden maintenance equipment.

Location: Ślęza, Lipowa 6, a charming village 30 minutes from the center of Wrocław. Within a 10-minute drive, it provides access to developed commercial and service infrastructure.

PARKING: 5 outdoor parking spots.
INTERNET: Fiber-optic.
LOW COSTS: Approximately 1200 PLN/monthly for a family of 6 people.

Nearest neighbourhood:
* Topacz Castle,
* Ślęza River,
* Bus stop,
* Match Point sports center (pool, sauna, tennis courts),
* Kindergarten,
* Soccer club,
* Playground,
* Aleja Bielany - 15 minutes by car.

Contact: Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości
Phone: +48 577 277 999

Note: The presented offers on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code, nor a part of such an offer or any contract.