50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a
Budynek usługowo – mieszkalny + MAGAZYN+WIATA
ul. Wrocławska
Rogów Sobócki
1 999 999,00PLN
4 842,61 PLN / m2
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:
sprzedaż
Typ nieruchomości:
Lokal handlowy/usługowy
Rynek:
wtórny
Powierzchnia:
413,00 m2
Liczba pokoi:
8
Miejsce parkingowe:
Tak
Przeznaczenie komercyjne:
Lokal handlowy/usługowy
Zdjęcia
Opis
Na sprzedaż budynek - lokal usługowo - handlowy o powierzchni 300 m2 + wiata 80 m2 + część mieszkalna 113 m2.
Opcją jest też możliwość wynajęcia części handlowo - magazynowej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rogów Sobócki, w powiecie wrocławskim, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze ul. Wrocławska na trasie Wrocław - Sobótka.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek mieszkalno - usługowy :
PARTER:
aktualnie zajmuje sklep
PIĘTRO:
część mieszkalna 113 m2:
- salon z kuchnią
- pokój 1
- pokój 2
- przedpokój
- łazienka
MAGAZYN 300 m2
WIATA - 80 m2
Budynki z wiatą znajdują się na gruncie o powierzchni 700 m2. Budynek- magazyn został wybudowany w latach 70/80'tych, a w 2001 roku obecny właściciel wybudował budynek, w którym znajduje się sklep oraz mieszkanie.
Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym znajduje się parking dla kilku aut.
Budynek zaopatrzony jest w szambo 6 m3 oraz ogrzewanie własne piecem na paliwo ciekłe (olej opałowy).
Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy głównej drodze a dodatkowo do nieruchomości, z boku, prowadzi droga gminna do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek mieszkalno-usługowy posiada naczółkowy dach - a magazyn płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Nieruchomość funkcjonuje jako sklep z częściami w raz z magazynem. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu usługi - od sklepu do usług np. wetenaryjne. Możliwości dla działalności gospodarczej jest bardzo wiele. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość tras A4 oraz 35 daje duże możliwości logistyczne.
Opcją jest też możliwość wynajęcia części handlowo - magazynowej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rogów Sobócki, w powiecie wrocławskim, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze ul. Wrocławska na trasie Wrocław - Sobótka.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek mieszkalno - usługowy :
PARTER:
aktualnie zajmuje sklep
PIĘTRO:
część mieszkalna 113 m2:
- salon z kuchnią
- pokój 1
- pokój 2
- przedpokój
- łazienka
MAGAZYN 300 m2
WIATA - 80 m2
Budynki z wiatą znajdują się na gruncie o powierzchni 700 m2. Budynek- magazyn został wybudowany w latach 70/80'tych, a w 2001 roku obecny właściciel wybudował budynek, w którym znajduje się sklep oraz mieszkanie.
Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym znajduje się parking dla kilku aut.
Budynek zaopatrzony jest w szambo 6 m3 oraz ogrzewanie własne piecem na paliwo ciekłe (olej opałowy).
Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy głównej drodze a dodatkowo do nieruchomości, z boku, prowadzi droga gminna do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek mieszkalno-usługowy posiada naczółkowy dach - a magazyn płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Nieruchomość funkcjonuje jako sklep z częściami w raz z magazynem. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu usługi - od sklepu do usług np. wetenaryjne. Możliwości dla działalności gospodarczej jest bardzo wiele. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość tras A4 oraz 35 daje duże możliwości logistyczne.
Zapraszam do kontaktu:
Krzysztof Mucha
tel: 577 100 628
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
Wrocław
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Krzysztof Mucha
tel: 577 100 628
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
Wrocław
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty
8637332 