1,4 km do Wrocławia/wolnostojący/z gabinetem

Tylko 1,4 km do granicy Wrocławia - czyli jakieś 4 minuty autem,
a do Wrocławskiego rynku jakieś zaledwie 12 km.

Na sprzedaż duży dom z garażem, ogrodem i gotowym gabinetem lekarskim z toaletą dla niepełnosprawnych i z klimatyzacją.
Gabinet spełnia wszystkie techniczne wymogi.

Do gabinetu jest zarówno przejście z domu jak i osobne wejście. Nawet są oddzielne furtki i oddzielny chodnik na terenie posesji.

DOM - 265 m2:
PARTER:
- ogród
- taras - 15 m2 (południe)
- garaż - 16,90 m2
- sień - 2,54 m2
- hall - 21 m2
- salon 1 - 29 m2
- kuchnia i spiżarnia - 13,30 m2 i 1,53 m2
- łazienka 1 - 3,30 m2
- łazienka 2 - 3,70 m2
- sypialnia 1 - 12 m2
GABINET LEKARSKI - 42 m2:
- gabinet - 10,40 m2
- recepcja
- pomieszczenie gospodarcze 1 - 1,63 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2
- toaleta
- toaleta dla niepełnosprawnych - 5,96 m2

PIĘTRO:
- salon 2 - 40,98 m2
- balkon 1
- sypialnia 2 - 18,20 m2
- balkon 2
- sypialnia 3 - 13,30 m2
- łazienka 3 - 10,30 m2
- sypialnia 4 - 8,67 m2
- sypialnia 5 - 13,30 m2
- sypialnia 6 - 11,68 m2
- kotłownia
- poddasze

DANE TECHNICZNE
- dom budowany w latach 1998 - 2001, gabinet powiększony w 2007 roku
- kanalizacja, woda i gaz - miejska
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- instalacja elektryczna - miedziana
- opłaty za gaz gdy mieszkała 1 osoba: 800 PLN miesięcznie w zimie i 150 PLN miesięcznie w lecie
- klimatyzacja na parterze, na piętrze i w gabinecie lekarskim
- gabinet lekarski jest wyposażony i spełnia wszystkie wymogi sanitarne i architektonicznie, w tym dla niepełnosprawnych, do prowadzenia działalności

LOKALIZACJA
- Kiełczów, ul. Wiosenna
- odległość do Wrocławskiego Rynku - 12,3 km
- 1,4 km do granicy Wrocławia

OKOLICA
- domy jednorodzinne i szeregowe
- tereny zielone
- przystanek autobusowy - 5 minut piechotą
- Biedronka - 5 minut piechotą
- Fitness klub - 5 minut piechotą
- Żabka - 6  minut piechotą
- Przedszkole - 7 minut piechotą lub 2 minuty autem
- Żłobek i przedszkole - 13 minut piechotą lub 4 minuty autem
- plac zabaw - 14 minut piechotą lub 3 minuty autem
- Szkoła Podstawowa - 15 minut piechotą lub 5 minut autem
- Netto - 7 minut autem

Magdalena Knappe
WRE Nieruchomości
Telefon: 577 977 022

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia są własnością Magdaleny Knappe i WRE Nieruchomości. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U.Nr 24,poz. 83), jakiekolwiek korzystanie z treści oraz zdjęć tego ogłoszenia (kopiowanie, drukowanie, rozpowszechnianie) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.