Mieszkanie na sprzedaż
Wysokie mieszkanie | Inwestycyjne | Do remontu
ul. Franklina Delano Roosevelta, Wrocław
559 999,00 PLN
8 888,87 PLN / m²
63.00 m²
3 pokoje
Rynek wtórny
2 piętro
Rok budowy: 1900
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
63,00 m²
Piętro
2
Pokoje
3
Wysokość pomieszczeń
320,00 cm
Dostępne od
27.02.2026
Numer oferty
WRE11630924
Wyposażenie
pralka
piekarnik
Słowa kluczowe
Dla studenta
Dla rodziny z dziećmi
Blisko szkoła i przedszkole
Blisko komunikacji miejskiej
Budynek
Ilość pięter
5
Rok budowy
1900
Opłaty
Cena
559 999,00 PLN
Cena za m²
8 888,87 PLN
Czynsz
390,00 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
OKAZJA INWESTYCYJNA - ul. Roosevelta 23 | 63 m2 | 320 cm wysokości | Potencjał na 2 lokale!
Szukasz nieruchomości, która pozwoli na maksymalizację zysku? Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m2, położone w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. Roosevelta 23. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bazy pod wynajem długoterminowy lub ambitny flip.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 63 m2 o ogromnym potencjale aranżacyjnym.
Wysokość pomieszczeń: aż 320 cm! Taka wysokość pozwala na budowę antresoli (tak jak jest to rozwiązane obecnie), co realnie zwiększa przestrzeń użytkową i atrakcyjność dla najemców.
Okna: PCV (plastikowe) zamontowane w całym mieszkaniu.
Ogrzewanie: Gazowe, z bardzo korzystną możliwością podłączenia do sieci miejskiej.
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na klatce schodowej - idealna na rowery lub dodatkowy schowek, co jest rzadkością w kamienicach.
Potencjał inwestycyjny:
To mieszkanie to "czyste płótno" dla inwestora. Jego największymi atutami są:
Możliwość podziału: Układ techniczny pozwala na zrobienie dwóch osobnych wejść, co umożliwia stworzenie dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych pod wynajem.
Antresole: Dzięki ponad 3-metrowej wysokości można przenieść strefę sypialnianą na wyższy poziom, optymalizując każdy metr kwadratowy.
Lokalizacja: Okolice ul. Roosevelta to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem we Wrocławiu (bliskość uczelni, centrum i świetna komunikacja).
Stan techniczny: Nieruchomość przeznaczona do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie standardu i układu pod konkretny model biznesowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Możliwość zrobienia dwóch osobnych wejść w tej lokalizacji to rzadkość - nie przegap tej okazji.
Kontakt:
Mateusz Kłodowski
tel. 882-800-471
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51, Piętro 3
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szukasz nieruchomości, która pozwoli na maksymalizację zysku? Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m2, położone w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. Roosevelta 23. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bazy pod wynajem długoterminowy lub ambitny flip.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 63 m2 o ogromnym potencjale aranżacyjnym.
Wysokość pomieszczeń: aż 320 cm! Taka wysokość pozwala na budowę antresoli (tak jak jest to rozwiązane obecnie), co realnie zwiększa przestrzeń użytkową i atrakcyjność dla najemców.
Okna: PCV (plastikowe) zamontowane w całym mieszkaniu.
Ogrzewanie: Gazowe, z bardzo korzystną możliwością podłączenia do sieci miejskiej.
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na klatce schodowej - idealna na rowery lub dodatkowy schowek, co jest rzadkością w kamienicach.
Potencjał inwestycyjny:
To mieszkanie to "czyste płótno" dla inwestora. Jego największymi atutami są:
Możliwość podziału: Układ techniczny pozwala na zrobienie dwóch osobnych wejść, co umożliwia stworzenie dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych pod wynajem.
Antresole: Dzięki ponad 3-metrowej wysokości można przenieść strefę sypialnianą na wyższy poziom, optymalizując każdy metr kwadratowy.
Lokalizacja: Okolice ul. Roosevelta to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem we Wrocławiu (bliskość uczelni, centrum i świetna komunikacja).
Stan techniczny: Nieruchomość przeznaczona do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie standardu i układu pod konkretny model biznesowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Możliwość zrobienia dwóch osobnych wejść w tej lokalizacji to rzadkość - nie przegap tej okazji.
Kontakt:
Mateusz Kłodowski
tel. 882-800-471
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51, Piętro 3
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: WRE11630924
