Twój dom pod Wrocławiem | Ogród i garaż

Własny ogród, przestrzeń dopasowana do potrzeb rodziny i spokojne otoczenie, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku. A wszystko w lokalizacji, która pozwala cieszyć się życiem poza Wrocławiem, pozostając w wygodnym zasięgu jego infrastruktury.

Przyjazne Dobrzykowice - etap IV to nowoczesna inwestycja obejmująca 26 domów w zabudowie szeregowej, położonych w otoczeniu zieleni. Przemyślana architektura, energooszczędne rozwiązania oraz prywatne ogrody tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.

Najważniejsze atuty

113,72 m² powierzchni domu

prywatny ogród przynależny do każdego segmentu

garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz

możliwość adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej 14,07 m² (28,03 m² po podłodze)

pierwsze piętro bez skosów

kameralne, zamknięte osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem

nowoczesna architektura w otoczeniu zieleni

możliwość montażu fotowoltaiki, rekuperacji oraz ładowarki samochodu elektrycznego

Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny

Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną.

Pełnowymiarowe pierwsze piętro bez skosów pozwala swobodnie urządzić sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet do pracy zdalnej.

Dodatkowym atutem jest poddasze z wykonanym stropem żelbetowym, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową - zgodnie z możliwościami technicznymi i wymaganymi formalnościami.

Prywatny ogród stanowi naturalne przedłużenie domu, oferując miejsce na wypoczynek, spotkania z bliskimi czy zabawę dla dzieci.

Standard wykonania

W inwestycji przewidziano rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:

indywidualna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

trzyszybowe okna,

automatyczne rolety zewnętrzne na parterze,

dach pokryty dachówką,

automatyczna brama garażowa,

drzwi wejściowe antywłamaniowe,

wybrukowane dojścia do budynków.

Możliwość zastosowania dodatkowych instalacji zależy od warunków technicznych oraz indywidualnych uzgodnień.

Lokalizacja - Dobrzykowice

Dobrzykowice to miejscowość położona na wschód od Wrocławia, która łączy spokojny charakter zabudowy podmiejskiej z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, a otaczające tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Komunikacja:

około 160 m do przystanku autobusowego,

około 3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,

około 13 km do wrocławskiego Rynku.

Lokalizacja umożliwia wygodne łączenie życia poza miastem z codziennymi dojazdami do Wrocławia.



Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2026 roku.

Aktualna dostępność segmentów, ceny oraz szczegółowe terminy odbioru wymagają potwierdzenia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię dostępne domy, ich układy, standard wykonania oraz szczegółowe warunki zakupu.

Dawid Mucha
577 - 100 - 287
WRE NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna:

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.