=Stylowe przestronne mieszkanie z ogrodem=Prężyce=

Drodzy Państwo
Przedmiotem niniejszej oferty jest przeznaczony do wydzielenia samodzielny lokal mieszkalny znajdujący w odrestaurowanym budynku po dawnym młynie z przynależnym do wyłącznego użytku ogrodem.

Ta wyjątkowa oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości z "klimatem", w której odnajdą spokój, poczują przestrzeń i odpoczną od miejskiego zgiełku.
Być może poszukujesz wyjątkowego miejsca do stworzenia pracowni artystycznej, gabinetu różnego dla rodzaju terapii lub innych dziedzin, którym sprzyja otaczająca cisza i spokój.
Zapraszam Cię do zapoznania się z poniższą ofertą i poznania historii Młyna w Prężycach.

Oferowana nieruchomość to dawny młyn wybudowany w 1842r.
Cały obiekt od 2006 r. został poddany gruntowanej przebudowie i renowacji na potrzeby mieszkalne.
Całkowita powierzchnia oferowanego lokalu mieszkalnego to 233 m2, użytkowa 192 m2, + taras 52 m2, wraz z częścią działki do wyłącznego użytkowania.

Podczas modernizacji wykonano nowy dach, który pokryto dachówką ceramiczna firmy Roben, poprowadzono nowe instalacje (elektryczną, wod-kan, centralnego ogrzewania), wybudowano nowe kominy. Ściany wewnętrze powstały z płyt gipsowo kartonowych. Na wszystkich kondygnacjach pozostawiono stropy drewniane, które zostały pokryte nowymi deskami podłogowymi, a w łazienkach ceramiką.

Sam budynek jest murowany z cegły na rzucie prostokąta, posiadający cztery kondygnacje z użytkowym poddaszem i dachem dwuspadowym z naczółkami.
Do zakresu prac strony sprzedającej będzie należeć wydzielenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego, rozdział istniejących instalacji (elektrycznej, wod-kan), wykonanie nowych przyłączy (w tym gazu - zbiornik podziemny w dzierżawie).
W zakresie zadań strony kupującej pozostanie wykończenie łazienki/sauny na parterze, podział i zmiana wykończenia drugiego piętra, (opcja salon z aneksem kuchennym i łazienka/toaleta lub salon z aneksem i pokojem/pokojami dzieci + łazienka).

W ostatnim kwartale 2024 roku wykonana została wymiana 12 okien oraz montaż zadaszenia nad wejściem.
Cena ofertowa obejmuje powyższe inwestycje.

PLANOWANY ROZKŁAD MIESZKANIA:
Parter:
* wejście do budynku, wyjście na ogród
* garaż 41 m2
* pomieszczenie do adaptacji (sauna, łazienka, kotłownia)
* klatka schodowa, komunikacja - 20 m2

I piętro
* pokój gościnny - 7,3 m2
* klatka schodowa - 12 m2
* pomieszczenie gospodarcze - 3 m2
* taras nad garażem - 52 m2

II piętro
* przestronny pokój z możliwością podziału na pokój dzienny z aneksem i sypialnię lub pokój dzienny z aneksem i dwie mniejsze sypialnie - 60,5 m2
* planowana łazienka lub WC - 8,5 m2
* klatka schodowa - 16,2 m2

III piętro
* sypialnia małżeńska - 39 m2
* garderoba - 1,3 m2
* łazienka z wanną i prysznicem - 11 m2
* klatka schodowa - 5,7 m2

MEDIA:
* wodociąg
* przyłącze energetyczne 
* kanalizacja - bezodpływowy zbiornik na ścieki
* ogrzewanie - przyłącze gazowe z podziemnym zbiornikiem gazu.

LOKALIZACJA - Powiat Środa Śląska, Gm. Miękinia, wieś Prężyce.
* 8 km (10 min) do granic Wrocławia
* 12 km (15 min) do Leśnicy
* 23 km (35 min) do centrum Wrocławia
* 3 km ( 5 min samochodem, 10 min rowerem) do stacji kolejowej Brzezina Średzka
Miejscowość Prężyce położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie licznych rozlewisk Odry, przyciągających w sezonie letnim wielu zwolenników wycieczek rowerowych oraz miłośników wędkarstwa.

Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, pozostają jedynie meble i sprzęty w zabudowie.

CENA: 689.000 zł

Zapraszam do obejrzenia pełnej galerii zdjęć na naszej stronie internetowej wwv. wrenieruchomosci, pl

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.