Odrestaurowana kamienica | 3,49 m wysokości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w narożnej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Rostafińskiego na wrocławskim Nadodrzu.

Lokal ma 84,5 m², trzy pokoje oraz imponującą wysokość 3,49 m, która nadaje wnętrzom przestronny, kamieniczny charakter. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, około 2,8 m powyżej poziomu chodnika, co zapewnia wygodny dostęp i większą prywatność niż w przypadku typowego parteru.

Układ mieszkania

- przestronny salon,
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- garderoba,
- pralnia/spiżarnia,
- zabudowane schowki i dodatkowe miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono instalacje. Lokal jest gotowy do użytkowania i według informacji właściciela nie wymaga generalnego remontu.

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i zmywarkę. Na wyposażeniu znajduje się również pralka oraz meble.

Najważniejsze informacje:

- ogrzewanie gazowe,
- okna PCV,
- budynek z cegły,
- pełna własność,
- rynek wtórny,
- dostęp do internetu.

Kamienica przeszła około 5-6 lat temu modernizację obejmującą m.in. elewację oraz klatkę schodową.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, restauracji, punktów usługowych i komunikacji publicznej. Wrocławski Rynek znajduje się w niedalekiej odległości.

Cena i opłaty

- Cena: 1 150 000 zł
- Cena za m²: 13 609 zł
- Czynsz administracyjny: około 500 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.

Dominik Łyś
WRE Nieruchomości

Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.