Pełny rozkład | Borek | Zieleń za oknami

3 pokoje | 66 m² | Pełny rozkład | Borek | Zieleń za oknami

Wrocław - Krzyki / Borek | 66 m² | 3 pokoje | Parter | Balkon | Piwnica 8 m²

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Wrocławia - na osiedlu Borek.

Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku, przy spokojnej, bocznej ulicy. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, otoczenie zieleni i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta.

Dużym atutem mieszkania jest widok na zieleń z każdego okna, pełny rozkład pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Parku Południowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 66 m² składa się z:

- Salonu - 19 m²
- Sypialni - 16 m²
- Drugiego pokoju - 12 m²
- Oddzielnej kuchni - 7,3 m²
- Przedpokoju - 6,6 m²
- Łazienki - 4 m²
- Osobnej toalety - 1,1 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest balkon oraz przestronna piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia z przedpokoju, co gwarantuje wygodę i swobodę aranżacji. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

STANDARD I BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1970 roku, który przeszedł termomodernizację.

W lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz wodną, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.

We wszystkich oknach zamontowano rolety zwiększające komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Kameralny charakter budynku, niewielka liczba sąsiadów oraz duże, zielone podwórka tworzą przyjazną atmosferę do codziennego życia.

LOKALIZACJA - WROCŁAW, BOREK

Borek to część Wrocławia, która łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą miejską.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Park Południowy oraz drugi pobliski park - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.
- Przystanek tramwajowy - zaledwie 1 minuta pieszo, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
- Przedszkole - po drugiej stronie ulicy.
- Szkoła - około 10 minut spacerem.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy.
- Spokojne, zielone podwórka i kameralna zabudowa mieszkaniowa.

Położenie przy bocznej ulicy pozwala cieszyć się spokojem, bez rezygnowania z dobrej komunikacji i wygód miejskiego życia.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Prestiżowa i zielona lokalizacja - Wrocław, Borek
- 3 niezależne, ustawne pokoje
- Pełny, funkcjonalny rozkład
- Widok na zieleń z każdego okna
- Balkon i duża piwnica 8 m²
- Wymieniona instalacja elektryczna i wodna
- Budynek po termomodernizacji
- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
- Kameralny budynek z niewielką liczbą sąsiadów
- Przystanek tramwajowy w odległości 1 minuty pieszo
- Bliskość Parku Południowego

To mieszkanie łączy trzy istotne zalety: funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz świetną lokalizację. Zielony widok z okien i kameralna zabudowa sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia we Wrocławiu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!