Basen | Sauna | Bilard | 23 min do centrum

Willa z basenem | Zacharzyce | 480 m² | Działka 8300 m²

Wyjątkowa rezydencja z 2011 roku, położona w otoczeniu zieleni i zabytkowego, 200-letniego parku folwarcznego. Pełna prywatność - w okolicy wyłącznie zabudowa rezydencjonalna. Brak możliwości powstania w bezpośrednim sąsiedztwie jakiejkolwiek innej zabudowy poza rezydencjonalną, co gwarantuje stały, prestiżowy charakter otoczenia.

Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu życia.

Atuty nieruchomości

✔ Wewnętrzny basen + sauna
• basen z rekuperacją i pomieszczeniem technicznym
• robot czyszczący w zestawie
• w pełni sprawna sauna

✔ Nowoczesne instalacje
• fotowoltaika 10 kW (system 80/20, gwarancja 10 lat)
• klimatyzacja w salonie i sypialni głównej
• nowy kocioł gazowy (wymiana rok temu)
• możliwość podłączenia kanalizacji (ok. 10 000 zł)

✔ Bezpieczeństwo i prywatność
• alarm 4-strefowy + monitoring (10+ kamer)
• służebność odprowadzania deszczówki do stawu w akcie notarialnym

Działka i otoczenie

• 8300 m², zadbana, z automatycznym nawadnianiem
• nawadnianie zasilane wodą ze stawu (gdy poziom pozwala)
• drewutnia 30 m²
• udział w drodze wewnętrznej 1000 m²
• prestiżowe, spokojne sąsiedztwo rezydencyjne
• możliwość podziału gruntu - potencjał inwestycyjny

Układ pomieszczeń (480 m²)

• przestronny salon
• oddzielna kuchnia
• sala bilardowa z aneksem (możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania)
• 5 pokoi + garderoba
• 4 łazienki + 2 WC
• sypialnia master z prywatną łazienką
• pralnia
• garaż dwustanowiskowy 40 m²
• kotłownia + maszynownia basenowa
• dodatkowe pomieszczenia techniczne i pomocnicze

Doradca ds. nieruchomości
Dawid Żuk
+ 48 577 377 226

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.