Balkon | opcja na 3 pokoje | 3,2 m wysokości

Na sprzedaż - przestronne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Brązowej we Wrocławiu

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 50,2 m², zlokalizowanego na 2. piętrze w zadbanej, 4-piętrowej kamienicy przy ul. Brązowej, w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia.

Nieruchomość:
Mieszkanie o wyjątkowym układzie i funkcjonalności, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Składa się z:

• Dwóch dużych, ustawnych pokoi (ok. 14-15 m² każdy), w tym jeden z balkonem,
• Oddzielnej, jasnej kuchni z częścią jadalną - wyposażonej w zabudowę meblową, kuchnię gazową z piekarnikiem, zmywarkę oraz lodówkę,
• Łazienki z WC - wanna, pralka,
• Funkcjonalnej wnęki/przedpokoju, zaadaptowanej na przestrzeń do przechowywania rowerów.

Dzięki wysokości pomieszczeń 3,2 m, mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne, w tym stworzenia antresoli lub podziału przestrzeni na 3 lub 4 osobne pokoje (z aneksem kuchennym lub osobną kuchnią).

Lokal przeszedł generalny remont: wymieniono instalacje elektryczne i sanitarne, co znacznie zwiększa komfort użytkowania i bezpieczeństwo.

Ogrzewanie gazowe - ekonomiczny piec dwufunkcyjny w bardzo dobrym stanie. Dobra izolacja sprawia, że nie ma potrzeby instalowania klimatyzacji.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej części Wrocławia:

• Blisko centrum - tylko 2,8 km do Rynku,
• Dogodna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenia z każdą częścią miasta,
• Ciche otoczenie - budynek znajduje się w głębi osiedla, oddzielony pasem innych bloków od ruchliwej ul. Grabiszyńskiej,

Odnowiona klatka schodowa, co świadczy o dobrej kondycji całego budynku.

Dlaczego warto?

• Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania.
• Możliwość ciekawej adaptacji wnętrza - antresola, dodatkowe pokoje.
• Świetna lokalizacja - blisko centrum, komunikacji i terenów zielonych.
• Niskie opłaty czynszowe.

Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora pod wynajem.

Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej.

Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.