3 pokoje | balkon z widokiem na rzekę | Klecina

3 pokoje | balkon z widokiem na rzekę i zieleń | Klecina | ul. Dożynkowa

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury — ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,91 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku na osiedlu Zielone Bulwary przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie.

To miejsce, w którym poranki zaczynają się od światła wpadającego przez okna, a dzień możesz zakończyć spacerem wzdłuż rzeki lub w pobliskich parkach.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie jest dobrze rozplanowane i komfortowe w codziennym użytkowaniu:

• salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą - 19,53 m²
• sypialnia ~ 9,82 m²
• sypialnia ~10,73 m²
• łazienka z wanną / prysznicem ~ 4,18 m²
• przedpokój z dużą zabudowaną szafą  ~ 8,34 m²
• balkon - z widokiem na tereny zielone i rzekę

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w niskim, 3-piętrowym budynku z 2019 roku.
Osiedle:

• zamknięte i zadbane
• wyposażone w plac zabaw
• posiada dostęp do ścieżek spacerowych prowadzących bezpośrednio do parku i nad rzekę
• oferuje ogólnodostępne miejsca parkingowe

Lokalizacja

Klecina to jedna z najbardziej komfortowych dzielnic do życia — szczególnie dla osób ceniących równowagę między miastem a naturą.

W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły, przedszkola i żłobki
• restauracje, kawiarnie i piekarnie (w tym znana piekarnia Plon - ok. 750 m)
• przychodnia, weterynarz, poczta

Blisko znajdują się również:

• Park Kleciński
• Park Grabiszyński i Park Południowy
• Park Migdałowy
• Partynice (wyścigi konne, koncerty, wydarzenia, rekreacja) - ok. 1,9 km
• Park Mamuta

Komunikacja

• ok. 450 m do pętli tramwajowej (linie 7 i 17)
• ok. 450 m do przystanku autobusów: D, 107, 133
• szybki wyjazd na A4 i AOW (A8)
• ok. 5 minut autem do Bielan Wrocławskich
• 2,2 km do stacji kolejowej Wrocław Partynice
• dojazd do centrum (Rynek) - ok. 10 km

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako:

• wygodne lokum dla pary lub rodziny
• przestrzeń dla osób pracujących zdalnie
• inwestycja pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Mariusz Krysztoforski
tel.: 577 277 161

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.