3 pokoje | 58,2 m | loggia | 8 piętro | Żmigrodzka

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu.

Do mieszkania przynależy piwnica, a łączna powierzchnia nieruchomości wraz z piwnicą wynosi ok. 61 m².

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ, osobna kuchnia, trzy pokoje oraz loggia sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Układ mieszkania:

• przestronny salon o powierzchni ok. 20,9 m² z wyjściem na loggię,
• pokój o powierzchni ok. 9 m²,
• pokój o powierzchni ok. 9 m²,
• osobna kuchnia o powierzchni ok. 7 m²,
• łazienka o powierzchni ok. 2,5 m²,
• osobne WC o powierzchni ok. 1,1 m²,
• przedpokój o powierzchni ok. 8 m²,
• loggia o powierzchni ok. 3 m².

Duży salon stanowi centralną część mieszkania i zapewnia komfortową przestrzeń wypoczynkową. Wyjście bezpośrednio na loggię jest dodatkowym atutem, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim.

Dwa osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowych pokoi pod wynajem. Osobna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną i kuchenną.

Najważniejsze atuty:

• 58,2 m² powierzchni mieszkania,
• 3 pokoje,
• przestronny salon o powierzchni ok. 20,9 m²,
• loggia ok. 3 m²,
• ogrzewanie miejskie
• mieszkanie do remontu i własnej aranżacji,
• 8 piętro,
• winda,
• piwnica,
• łączna powierzchnia wraz z piwnicą ok. 61 m²,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

Stan nieruchomości:

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. To dobra propozycja dla osób, które zamiast płacić za wykończenie wykonane według cudzego gustu, wolą stworzyć wnętrze od podstaw i dopasować je do własnych oczekiwań.

Rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość może sprawdzić się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, a także jako lokal przeznaczony pod wynajem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po Wrocławiu.

To propozycja dla osób szukających przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z loggią i dużym potencjałem do stworzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

WRE Nieruchomości
Mariusz Krysztoforski

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.