2 pokoje | 57,74 m² | balkon | Huby

Na sprzedaż jasne, rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,74 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą przy ul. Jana Władysława Dawida 30 we Wrocławiu, na Hubach.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo słoneczne, z ekspozycją północ-południe. Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 9,2 m² z południową ekspozycją. Lokal nadaje się do zamieszkania od razu, natomiast lekkie odświeżenie może dodatkowo podnieść jego standard.

Układ mieszkania
• pokój - 20 m²
• pokój - 13 m²
• przestronna, osobna kuchnia - 12 m²
• łazienka z wanną i kabiną prysznicową
• osobne WC
• przedpokój z wydzieloną małą garderobą w zabudowie
• balkon- 9,2 m²

Wyposażenie i standard
• kuchnia z meblami i atrakcyjnym wykuszem okiennym
• kuchenka gazowa
• zmywarka
• okna plastikowe
• ogrzewanie miejskie rozliczane według licznika
• dodatkowe drzwi antywłamaniowe
• piwnica o powierzchni 5 m²
• pełna własność z księgą wieczystą

Budynek
• rok budowy: 1997
• technologia murowana - cegła, mur warstwowy
• budynek dobrze izolowany termicznie
• winda
• domofon
• wyjście z klatki schodowej na obie strony budynku
• dostępny internet Orange, Netia i T-Mobile

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Do dworców PKP i PKS można dojść pieszo w około 10 minut, a w odległości około 100 m znajduje się przystanek tramwajowy. Galeria Wroclavia oddalona jest o około 10 minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, apteka oraz stacja paliw. Od północnej strony budynku znajdują się tereny zielone. Na tyłach budynku dostępny jest duży, bezpłatny parking przeznaczony dla mieszkańców, natomiast od frontu obowiązuje strefa płatnego parkowania.

Warunki sprzedaży
• Powierzchnia: 57,74 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 6/7
• Winda: tak
• Loggia: 9,2 m²
• Piwnica: 5 m²
• Ogrzewanie: miejskie
• Opłaty: ok. 800 zł przy 2 osobach, 1000 zł dla 4-osobowej rodziny, w tym ogrzewanie, woda i śmieci
• Rok budowy: 1997
• Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem, dużą osobną kuchnią, dwoma ustawnymi pokojami oraz przestronną loggią z południową ekspozycją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!
Karolina Mękarska
Doradca ds. Nieruchomości
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b
50-104, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.