Winda | rozkład | cisza | po remoncie | dla rodzin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 63,2 m², zlokalizowanego przy ul. Rogowskiej na Nowym Dworze we Wrocławiu. Lokal znajduje się na I piętrze w ośmiopiętrowym budynku.

Mieszkanie posiada w pełni rozkładowy układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją na północ i południe.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło kompleksowy remont. W trakcie prac między innymi wymieniono instalację elektryczną, instalację hydrauliczną oraz kaloryfery. W mieszkaniu zastosowano panele winylowe. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon
- dwie niezależne sypialnie
- osobna kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- wspólny przedsionek dla dwóch mieszkań (zamykany, do korzystania z sąsiadem)
- piwnica 2,2m

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Księga wieczysta: bez obciążeń
Czynsz: ok. 900 zł
Ogrzewanie miejskie

Budynek wyposażony jest w windę z poziomu „0”, co zapewnia wygodny dostęp dla osób starszych, osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami dziecięcymi.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców - wjazd zabezpieczony szlabanem.

Warto podkreślić, że większość lokali w budynku zamieszkiwana jest przez właścicieli, co wpływa na spokojny, zadbany charakter nieruchomości.

Mieszkanie sprzedawane jest z częścią wyposażenia ze zdjęć - więcej informacji telefonicznie lub na prezentacji.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo cichej i zielonej części Nowego Dworu.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.
Osiedle oferuje tereny spacerowe i rekreacyjne oraz dogodny wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i lotniska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Aleks Gałka
WRE Nieruchomości
tel. 882 800 474

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.