=Rozkładowe 3 pokoje, parter - Grabiszyn=

Polecam Państwu na sprzedaż dwustronne, funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie położone we Wrocławiu przy ul. Kruczej 84-100B.

Oferowana nieruchomość do doskonała propozycja dla inwestorów jak również osób szukających lokalu mieszkalnego w otoczeniu zieleni z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, komunikacja miejska tramwajowo-autobusowa)

Lokal mieszkalny znajduje się na parterze w 4 piętrowym budynku wielorodzinnym, bez windy, wybudowanym w 1970 r. Obiekt został w 2009 poddany termomodernizacji, wymianie pionów elektrycznych oraz wod-kan.

LOKAL MIESZKALNY to czyste i zadbane mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wymianie poddano stolarkę okienną oraz drzwi wejściowe.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz boks o łącznej powierzchni 3,82 m2. Woda ciepła oraz ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej.

ROZKŁAD:
* hol - 2,53 m2
* pokój 1 - 10,80 m2
* pokój 2 - 12,84 m2
* pokój dzienny z balkonem francuskim - 20,3 m2
* kuchnia 5,14 m2
* łazienka 2,6 m2
* piwnica+boks 3,82 m2

LOKALIZACJA:
Wrocław - Krzyki - Południe - ul. Krucza 84-100b
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja, to niewątpliwie jeden z największych atutów oferowanej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz Centrum Południe.

OPŁATY przy 1 dorosłej osobie:
* czynsz administracyjny 501 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, woda ciepła, woda zimna, ogrzewanie, odpady)
* energia elektryczna ok 150 zł
* gaz 50 zł

MEDIA:
* woda zimna - sieć miejska
* ogrzewanie i woda ciepła - sieć miejska
* prąd - instalacja AL 1F
* internet - światłowód do 1000 Mb/s

STATUS PRAWNY: Pełna własność z gruntem.

CENA: 574.620 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ!
Krzysztof Drewniak
WRE nieruchomości
tel. == 577==601==102==
Licencja nr - 25020

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.7 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 0.6 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.5 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.7 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.