Rozkładowe 2 pokoje, balkon, ul. Prosta - centrum!

Na sprzedaż 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie - ul. Prosta, Wrocław, I piętro, 52,59 m²

Przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone w spokojnej, centralnej części Wrocławia, przy ul. Prostej. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Świetna propozycja dla pary, singla lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 52,59 m² znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku z 1955 roku. Do lokalu przynależy prawo do korzystania z piwnicy o pow. ok. 4 m².

Układ pomieszczeń:

• salon ok. 17 m² z wyjściem na balkon (ok. 2,8 m²)
• sypialnia ok. 15 m²
• oddzielna kuchnia z oknem (ok. 10 m²) - w cenie pełna zabudowa i sprzęt AGD (piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, okap, lodówka)
• łazienka (ok. 3 m²) z kabiną prysznicową i WC
• przedpokój (ok. 6 m²) z szafą w zabudowie

Atuty mieszkania:

• układ w pełni rozkładowy
• jasne i ustawne pomieszczenia
• balkon z widokiem na zieleń
• piwnica
• budynek po termomodernizacji
• spokojne, ciche sąsiedztwo
• ekspozycja wschód-zachód
• po modernizacji - wymienione instalacje elektryczna i kanalizacyjna, nowe grzejniki i okna

Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja miejska - szybki dojazd do każdej części miasta.

Stan prawny i opłaty
Forma własności: spółdzielczo-własnościowe
Czynsz: ok. 700 zł/mies. (w tym fundusz remontowy)
Cena: 650 000 zł
Dostępność: październik 2025

Mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!
Karolina Mękarska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 730 500 383

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Piłsudskiego 91a
50-019, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.