Rozkład | Słoneczne | 4 pokoje | Piwnica |

DZIEŃ OTWARTY 05.09.2025 13:00-18:00

Przedstawiam Państwu na sprzedaż jasne i rozkładowe mieszkanie w zielonej okolicy, tuż przy Centrum Wrocławia!

Mieszkanie będzie najlepszym produktem:
- dla rodziny, która zależy na przestrzeni i funkcjonalności, lub dla
- inwestora, który chciałby uzyskiwać minimum 4 200 zł miesięcznie

ZALETY: 
- w całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne
- wymienione piony i poziomy
- budynek po termomodernizacji
- zielone, bezpieczne osiedle
- media miejskie 
- dwustronne (ekspozycja południe północ)
- dużo dodatkowych metraży (rowerownia/wózkownia, suszarnia, piwnica 9m2)
- dużo miejsc ogólnodostępnych pod blokiem
- możliwy różny podział pokoi
- sprzęt AGD w cenie

UKŁAD:
Mieszkanie ma idealny rozkład - 4 niezależne pokoje, niezależna kuchnia, łazienka, WC oraz balkon. Najmniejszy pokój ma ok 9 m2, a największy ok 23 m2. Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalne. W załączeniu rzut bez wymiarów.

REMONT:
Mieszkanie jest do częściowego remontu - łazienka i WC, a według uznania niektóre podłogi czy wyrównanie ścian. Mieszkanie nie wymaga remontu generalnego, wymienione zostały instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.

LOKALIZACJA:
ul. Balonowa - Gądów Mały

- Lidl, Biedronka, Żabka (5-10 minut pieszo)
- Szkoły przedszkola i żłobki w niewielkiej odległości
- Liczne lokale usługowe (Astra)
- 10 minut autobusem do galerii Magnolia Park
- Dobra komunikacja miejska.

przystanek linii 122, 128, 129, 136 niemal pod blokiem
5 minut do przystanku linii 126
10 minut do przystanku tramwajowego (Park Zachodni)

OKOLICA:
Dzięki monitoringowi na całym osiedlu oraz szlabanom udostępnianym tylko mieszkańcom poczujesz się bezpiecznie jak w nowym budownictwie.
Budynek z lat 70. jest w świetnym stanie, na bieżąco remontowany, ocieplony i utrzymany w estetycznym stanie.

OPŁATY:
Czynsz dla 3 osób ok 1200 zł

Nie przegap okazji, aby odkryć potencjał tego mieszkania.
Zadzwoń, a opowiem ci więcej!

Mateusz Kłodowski 
WRE Nieruchomości
882 800 471

Nota prawna
Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opłata za pośrednictwo indywidualnie ustalana z klientem