=Przestronne 2 pokoje=Rozbrat=Park Tołpy=WAiB=

Polecam Państwu na sprzedaż, dostępne od ZARAZ, 2-pokojowe w pełni rozkładowy lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 58,24 m2 zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Tołpy oraz Wydziału Architektury i Budownictwa Politechniki Wrocławskiej

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rozbrat 14 - bocznej ulicy Bolesław Prusa. Doskonale skomunikowana okolica - przystanek tramwajowy/autobusowy znajdują się ok 300 metrów od budynku.
Dworzec Główny 2,8 km - 15 min tramwajem
Rynek 2,5 km
Politechnika Wrocławska - Wydział Architektury - 50 m
W pobliżu wiele sklepów spożywczych, lokali usługowych oraz restauracji.

BUDYNEK:
Nieruchomość położona na 1 piętrze 4 piętrowej zadbanej kamienicy z 1904 roku po kompleksowej renowacji elewacji oraz wewnętrznego patio. Wejście do budynku prowadzi przez doskonale zachowany zabytkowy portal. 

Niski czynsz administracyjny - 383 zł z zaliczkami na media i fundusz remontowy (3 zł/m2).

LOKAL MIESZKALNY:
Mieszkanie posiada niepowtarzalny klimat kamienicy: wysokie sufity, przestronne pokoje. W pokoju dziennym pozostał oryginalny piec kaflowy. Lokal składa się z 2 rozkładowych pokoi, osobnej kuchni, przestronnego korytarza, łazienki oraz balkonu.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m2.
 ROZKŁAD:
- pokój 1 z balkonem  - 22 m2
- pokój 2 - 14,5 m2
- kuchnia - 8,5 m2
- łazienka - 5,3 m2
- przedpokój - 8 m2

STAN TECHNICZNY:
- ogrzewanie gazowe - nowy piec gazowy
- częściowo wymieniona instalacja elektryczna (salon, kuchni, łazienka)
- okna PCV

STAN PRAWNY:
Własność - jeden właściciel

CENA: 619.890 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102

Licencja PFRN 25020

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.