Mieszkanie na sprzedaż
Pokój z antresolą|4,30m | Do remontu | Lokalizacja
Wrocław
479 000,00 PLN
11 404,76 PLN / m²
42.00 m²
1 pokój
Rynek wtórny
3 piętro
Rok budowy: 1930
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
42,00 m²
Piętro
3
Pokoje
1
Łazienki
1
Sypialnie
1
Wysokość pomieszczeń
430,00 cm
Dostępne od
13.07.2026
Numer oferty
WRE12233831
Słowa kluczowe
Dla studenta
Pod działalność gospodarczą
Do dalszego wynajmu
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko komunikacji miejskiej
Budynek
Ilość pięter
4
Rok budowy
1930
Opłaty
Cena
479 000,00 PLN
Cena za m²
11 404,76 PLN
Czynsz
250,00 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
★ WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ (WYS. 4,30 M) W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA - UL. CZYSTA ★
Z przyjemnością prezentuję nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowaną w samym sercu Wrocławia przy ul. Czystej 32a.
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze urokliwej, przedwojennej kamienicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości „z duszą”, świetnego produktu pod wynajem krótko- lub długoterminowy, bądź wyjątkowego miejsca do życia w centrum wydarzeń.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Imponująca wysokość i przestrzeń: Mieszkanie ma aż 4,30 m wysokości! Pozwoliło to na stworzenie stabilnej, funkcjonalnej antresoli o powierzchni 10 m², na której można się swobodnie poruszać w pozycji stojącej.
Lokalizacja Premium:
5 minut spacerem do Opery Wrocławskiej.
10 minut spacerem do wrocławskiego Rynku.
Tuż obok znajduje się Galeria Renoma oraz tętniący życiem pasaż restauracyjny z kuchniami z całego świata.
Niewiarygodnie niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł miesięcznie!
Unikalne możliwości grzewcze: Aktualnie w lokalu jest ogrzewanie elektryczne, jednak istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 42 m² powierzchni podstawowej + 10 m² antresoli):
Szeroki, ustawny przedpokój,
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na antresolę,
Widna kuchnia (z oknem),
Jasna łazienka (również z oknem),
Do mieszkania przynależy także pojemna piwnica.
STAN TECHNICZNY I BUDYNEK:
Mieszkanie naturalnie wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do zaaranżowania wnętrza według własnego projektu i standardu. Warto podkreślić, że w 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą.
Ważna informacja dla kupującego: W najbliższym czasie zaplanowany jest remont klatki schodowej budynku. Składka celowa na ten cel została już w całości opłacona przez obecnego właściciela do zarządcy, co oznacza odnowione i estetyczne wejście do budynku bez dodatkowych kosztów dla nowego nabywcy!
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą
Mieszkanie z "dobrą energią" - przez lata zamieszkiwane przez profesora Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.
Nieruchomości o takich parametrach, w tak spektakularnej lokalizacji trafiają się na wrocławskim rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:
[Twoje Imię i Nazwisko]
[Nazwa Biura Nieruchomości]
Tel: [Twój Numer Telefonu]
E-mail: [Twój Adres E-mail]
Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 § 1 KC), a jego charakter jest wyłącznie informacyjny. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.
Z przyjemnością prezentuję nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowaną w samym sercu Wrocławia przy ul. Czystej 32a.
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze urokliwej, przedwojennej kamienicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości „z duszą”, świetnego produktu pod wynajem krótko- lub długoterminowy, bądź wyjątkowego miejsca do życia w centrum wydarzeń.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Imponująca wysokość i przestrzeń: Mieszkanie ma aż 4,30 m wysokości! Pozwoliło to na stworzenie stabilnej, funkcjonalnej antresoli o powierzchni 10 m², na której można się swobodnie poruszać w pozycji stojącej.
Lokalizacja Premium:
5 minut spacerem do Opery Wrocławskiej.
10 minut spacerem do wrocławskiego Rynku.
Tuż obok znajduje się Galeria Renoma oraz tętniący życiem pasaż restauracyjny z kuchniami z całego świata.
Niewiarygodnie niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł miesięcznie!
Unikalne możliwości grzewcze: Aktualnie w lokalu jest ogrzewanie elektryczne, jednak istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 42 m² powierzchni podstawowej + 10 m² antresoli):
Szeroki, ustawny przedpokój,
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na antresolę,
Widna kuchnia (z oknem),
Jasna łazienka (również z oknem),
Do mieszkania przynależy także pojemna piwnica.
STAN TECHNICZNY I BUDYNEK:
Mieszkanie naturalnie wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do zaaranżowania wnętrza według własnego projektu i standardu. Warto podkreślić, że w 2003 roku przeprowadzono kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą.
Ważna informacja dla kupującego: W najbliższym czasie zaplanowany jest remont klatki schodowej budynku. Składka celowa na ten cel została już w całości opłacona przez obecnego właściciela do zarządcy, co oznacza odnowione i estetyczne wejście do budynku bez dodatkowych kosztów dla nowego nabywcy!
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą
Mieszkanie z "dobrą energią" - przez lata zamieszkiwane przez profesora Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu.
Nieruchomości o takich parametrach, w tak spektakularnej lokalizacji trafiają się na wrocławskim rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:
[Twoje Imię i Nazwisko]
[Nazwa Biura Nieruchomości]
Tel: [Twój Numer Telefonu]
E-mail: [Twój Adres E-mail]
Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 § 1 KC), a jego charakter jest wyłącznie informacyjny. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: WRE12233831
