Po remoncie | 2 Pokoje | 1 piętro | Z piwnicą

Przestronne 2 pokoje | 3,4 m wysokości | Po remoncie | Brochów

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 62,66 m², położone na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1920 roku przy ul. Birmańskiej na wrocławskim Brochowie.

Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Jej największym atutem jest imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,40 m, która w połączeniu z dużymi oknami zapewnia poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat charakterystyczny dla przedwojennych kamienic.

UKŁAD MIESZKANIA:
Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 32 m²
Duża sypialnia z wydzieloną garderobą
Łazienka z WC - ok. 4 m²
Przedpokój
Osobna pralnia - ok. 2,5 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Generalny remont - mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Wysokość pomieszczeń aż 3,40 m
Duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
Funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną
Osobna garderoba przy sypialni
Wydzielona pralnia zwiększająca komfort codziennego użytkowania
Niezależne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
Kameralna, ceglana kamienica z 1920 roku
Niski czynsz administracyjny - ok. 350 zł miesięcznie
Pełna własność

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na Brochowie - w spokojnej, zielonej części Wrocławia, która łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, w tym Biedronka i Żabka, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia i szpital.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Brochowskiego, idealnego na spacery, aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również place zabaw oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.
Linie autobusowe: 114, 125, 133, 245 i 325
W pobliżu stacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta
Dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

INFORMACJE DODATKOWE:

Powierzchnia: 62,66 m²
Cena: 579 000 zł
Piętro: parter z 3
Budynek: kamienica z 1920 roku
Ogrzewanie: indywidualne gazowe
Czynsz administracyjny: ok. 350 zł
Forma własności: pełna własność
Stan: po generalnym remoncie, do zamieszkania

Piwnica: ok. 5 m²

To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie szukają mieszkania niewymagającego dodatkowych nakładów remontowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

Mateusz Kłodowski
+48 882 800 471

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.