Parking | Możliwość 4 pokoi | Balkon | Blisko PWR

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości zmiany aranżacji nowy właściciel może dostosować lokal do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku.

Lokal o powierzchni 52,67 m² obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, ślepej kuchni, łazienki oraz osobnego WC.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Istnieje możliwość wydzielenia aż 4 pokoi lub przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami i dużą kuchnią z oknem.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Przed budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

MIESZKANIE o powierzchni 52,67 m² składa się z:

• Salonu z wyjściem na balkon - ok. 17,5 m²
• Pokoju
• Pokoju
• Kuchni
• Łazienki
• Osobnego WC
• Przedpokoju
• Balkonu

LOKALIZACJA

• Wrocław
• bardzo dobra komunikacja miejska
• przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
• szybki dojazd do centrum miasta
• blisko Placu Grunwaldzkiego

OTOCZENIE

• Kampus Politechniki Wrocławskiej
• Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego
• Uniwersytet Przyrodniczy
• Plac Grunwaldzki
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• tereny rekreacyjne
• pełna infrastruktura miejska

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 niezależne pokoje
• możliwość wydzielenia 4 pokoi
• możliwość przywrócenia dużej kuchni z oknem
• balkon
• piwnica
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda miejska
• parking dla mieszkańców
• świetna lokalizacja pod wynajem
• bardzo dobry potencjał inwestycyjny
• mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 577 - 877 - 366

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C