Nieruchomość

WRE Nieruchomości poleca na wynajem nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Małopanewskiej 16 we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2019 roku. Jego największymi atutami są doskonała lokalizacja, taras z ogródkiem, podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

**UKŁAD I WYPOSAŻENIE:**
Mieszkanie o powierzchni 35 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 16,5 m²,
- sypialni - 9,2 m²,
- łazienki - 3,3 m²,
- przedpokoju - 6 m².

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę typu Side by Side, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę oraz drobne AGD.
W salonie znajduje się narożna rozkładana sofa, szafka RTV, telewizor oraz stół z krzesłami. Duże przeszklenie prowadzi bezpośrednio na taras z ogródkiem.
Sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe 140x200, szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka została wykończona w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób. Znajdują się w niej wanna z parawanem prysznicowym, umywalka nadblatowa, toaleta, pralka oraz liczne zamykane szafki.

**LOKALIZACJA**
Nieruchomość położona jest przy ul. Małopanewskiej 16 we Wrocławiu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Odległość do przystanków tramwajowych i autobusowych wynosi około 300 m, natomiast najbliższe sklepy znajdują się w odległości około 100 m.

**KOSZTY NAJMU:**
- czynsz najmu: 2 650 zł,
- opłaty administracyjne: 838 zł,
- energia elektryczna: około 200 zł,
- Internet: 100 zł,
- podwójne miejsce parkingowe: dodatkowo płatne 300 zł/m-c,
- komórka lokatorska - 100 zł/m-c
- kaucja: 3 700 zł.

**WARUNKI NAJMU:**
- umowa najmu okazjonalnego,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- mieszkanie przeznaczone dla jednej lub dwóch osób bez zwierząt,
- zwierzęta: nieakceptowane,
- osoby palące: nieakceptowane,
- dostępność: od zaraz.

Oferta wynajmu powyższego lokalu mieszkalnego jest doskonałym wyborem dla singla lub pary, którzy szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania lokalu z własnym ogródkiem i wygodnym dostępem do strefy miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

**Krzysztof Drewniak - WRE Nieruchomości**
=== 577 === 601 ==== 102 ===

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.

**Nota prawna**

Opis oferty sporządzono na podstawie udostępnionych materiałów i informacji dotyczących nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.