Nieruchomość

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Wrocławia | Uniwersytet Wrocławski | 2 niezależne pokoje | Kuźnicza


Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Wrocławia.
Na wynajem wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 4. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Kuźniczej - w samym sercu Starego Miasta.

To miejsce o niepowtarzalnym charakterze, znajdujące się bezpośrednio przy Wydziale Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego, nad kultową wrocławską kawiarnią FC Café, od lat będącą jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów spotkań w centrum miasta.

To doskonała propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, miejski styl życia oraz codzienny komfort.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla studentów, szczególnie prawa, jak i dla osób pracujących, które chcą mieszkać w ścisłym centrum Wrocławia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• prestiżowa lokalizacja przy Uniwersytecie Wrocławskim,
• budynek nad kultową kawiarnią FC Café,
  
• ścisłe centrum miasta - kilka minut spacerem do Rynku,
• miejsca postojowe za szlabanem w cenie
• zabytkowa, klimatyczna kamienica,
• dwa niezależne, jasne i ustawne pokoje,
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
• dodatkowa spiżarnia z możliwością aranżacji na garderobę,
• mieszkanie po remoncie wykonanym w czerwcu 2026 roku,
• ogrzewanie miejskie,
• doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia,
• oferta skierowana również do studentów.

Układ mieszkania

Lokal został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Na powierzchnię 40 m² składają się:

• dwa niezależne, dobrze doświetlone pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka z prysznicem i toaletą,
• praktyczna spiżarnia, którą można z powodzeniem wykorzystać jako garderobę lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.

Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń mieszkanie doskonale nadaje się dla dwóch lub 3 trzech osób chcących wspólnie wynająć lokal przy zachowaniu pełnej prywatności.

Lokalizacja

ul. Kuźnicza to jedna z najbardziej pożądanych ulic w centrum Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Wrocławskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla studentów oraz pracowników uczelni.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego,
• wrocławski Rynek,
• Fontanna Szermierza,
• Hala Targowa,
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• sklepy spożywcze,
• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.

To lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z uroków życia w centrum - wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.

Opłaty

• czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc,
• opłaty eksploatacyjne wraz z ogrzewaniem: około 900 zł / miesiąc,
• kaucja: 3 000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Jeżeli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia, które łączy prestiż, funkcjonalny układ oraz wyjątkową atmosferę historycznej kamienicy, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.