=Młyn-folwark z wielkim potencjałem inwestycyjnym=

Polecam Państwu na sprzedaż zespół młyński z końca XIX wieku położony w miejscowości Pawłów Trzebnicki w powiecie trzebnickim.

Wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym!
Zespół młyński z końca XIX w., usytuowany został w malowniczej wsi Pawłów Trzebnicki (gmina Prusice, powiat trzebnicki) stanowiąc unikalne połączenie historycznej architektury i funkcjonalnych przestrzeni użytkowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek główny wybudowany z cegły licówki ok 1905 r., w zabudowie prostokątnej (20 × 30 m) z otwartym dziedzińcem.
Łączna powierzchnia: ok. 1 200 m², w tym:
dwa mieszkania: 92 m² i 81 m²,
lokal użytkowy (sklep): 52 m²,
dawny młyn elektryczny z początku XX w. - ok. 180 m² (3 kondygnacje) z pełnym w pełny sprawnym wyposażeniem,
pomieszczenia gospodarcze: garaż, stolarnia, zaplecza do adaptacji.

Oferowana nieruchomość została poddana kompleksowej modernizacji pokrycia dachowego przy zastosowaniu szkliwionej dachówki ceramicznej marki Roben. W częściach mieszkalnych oraz części usługowej wymieniono również stolarkę okienną na nową PCV w kolorze drewna.

Architektura obiektu charakteryzuje się ceglanymi gzymsami, unikatowym dużym dziedzińcem, nad którym na wysokości pierwszego piętra ciągnie się drewniany balkon, dachem krytym szkliwioną dachówką ceramiczną.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona u podnóża Wzgórz Trzebnickich - zaledwie 5 km od Prusic i ok. 6 km od Trzebnicy.
Obiekt zlokalizowany w samym centrum wsi.
Składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2232 m² - mniejszej z o powierzchni 260 m2 z budynkami mieszkalnymi oraz sklepem, a także 1972 m2 z budynkami gospodarczymi, młynem oraz ogrodem przestrzeń z możliwością aranżacji ogrodu, strefy eventowej, parkingu czy rekreacji.
Wieś znana jest z zabytkowego, barokowego kościoła św. Apostołów Piotra i Pawła (1708-1709) wraz z XVIII-wieczną dzwonnicą.

W okolicy:
Małe Muzeum Ludowe w Marcinowie,
Ścieżka Św. Jadwigi Śląskiej,
zabytkowy Ratusz i skwer Jana Pawła II w Trzebnicy,
Rotunda Pięciu Stołów,
kompleks rekreacyjny Trzebnicki Park Wodny Zdrój.

Cisza, spokój i sielski klimat czynią to miejsce idealnym do inwestycji związanych z turystyką, gastronomią i kulturą.

ATUTY OFERTY
Wyjątkowa architektura i historyczny charakter miejsca. 
Duży metraż z możliwością adaptacji na dom weselny, restaurację, pensjonat, centrum kulturalne lub inny projekt komercyjny.
Wyremontowany dach oraz wymieniona stolarka okienna.
Funkcjonalny układ budynków wokół dziedzińca - idealny do organizacji wydarzeń.
Dogodna komunikacja - szybki dojazd drogą S5 w kierunku Wrocławia.

CENA: 1.149.500 zł

Nie czekaj - zadzwoń już TERAZ !
Krzysztof Drewniak
WRE Nieruchomości
tel. 577 601 102
Licencja nr 25020

Uwaga! Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.