Lokal | Żłobek |Centrum Terapeutyczne | Krzyki

Gotowy obiekt pod przedszkole | Żłobek | Punkt przedszkolny | Centrum Terapeutyczne | Krzyki 

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności opiekuńczej, edukacyjnej lub terapeutycznej.

Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni 200 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 380 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - Krzyki / Borek, ul. Ślężna.

To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwala rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez konieczności kosztownej adaptacji obiektu.

Największym atutem nieruchomości jest fakt, że od wielu lat z powodzeniem funkcjonowała tutaj placówka opiekuńczo-edukacyjna, dzięki czemu lokal jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców okolicy. To doskonała okazja do przejęcia miejsca z ugruntowanym potencjałem i rozpoczęcia działalności w lokalizacji, która od lat cieszy się zaufaniem rodziców.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• gotowy obiekt przystosowany do prowadzenia żłobka, przedszkola lub punktu przedszkolnego,
• spełnione wymagania Sanepidu oraz Państwowej Straży Pożarnej,
• odbiory umożliwiające prowadzenie placówki dla 30 dzieci,
• profesjonalnie wyposażona sala Integracji Sensorycznej (SI),
• osobny gabinet terapeutyczny idealny dla psychologa, logopedy, pedagoga lub terapeuty,
• funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnych form działalności,
• prywatny, ogrodzony ogród stanowiący bezpieczną przestrzeń do zabawy i zajęć na świeżym powietrzu,
• klimatyzacja,
• monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe,
• garaż i miejsca parkingowe,
• możliwość rozpoczęcia działalności bez ponoszenia wysokich kosztów adaptacyjnych.

Idealna nieruchomość dla:

• żłobka,
• przedszkola,
• punktu przedszkolnego,
• centrum terapeutycznego,
• poradni psychologiczno-pedagogicznej,
• gabinetów logopedycznych,
• centrum Integracji Sensorycznej,
• placówki edukacyjno-terapeutycznej,
• centrum wspomagania rozwoju dziecka.

Funkcjonalny budynek

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m² oferuje 6 przestronnych pomieszczeń, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.
Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania, a jego funkcjonalny układ pozwala na komfortową organizację zarówno sal edukacyjnych, jak i gabinetów specjalistycznych oraz zaplecza administracyjnego.
Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza technicznego.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Ślężnej, w prestiżowej części dzielnicy Krzyki.

Lokalizacja zapewnia

• szybki dojazd z każdej części Wrocławia,
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
• wygodny podjazd dla rodziców dowożących dzieci,
• spokojne i bezpieczne otoczenie,
• doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.

To miejsce od lat kojarzone jest z działalnością opiekuńczo-edukacyjną, co stanowi ogromny atut dla przyszłego najemcy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 15 000 zł netto miesięcznie
Opłaty administracyjne: 500 zł
Media: według zużycia (prąd, gaz, woda, kanalizacja, wywóz odpadów)
Kaucja: 25 000 zł
Dostępność: od zaraz

Zapraszam na prezentację

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która umożliwi szybkie rozpoczęcie działalności i zapewni doskonałe warunki do prowadzenia przedszkola, żłobka lub centrum terapeutycznego, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.



Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.