Mieszkanie na sprzedaż
Inwestycyjne | Do remontu | Rozkład |z potencjałem
ul. Pilczycka, Wrocław
378 999,00 PLN
10 900,17 PLN / m²
34.77 m²
2 pokoje
Rynek wtórny
parter
Rok budowy: 1930
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
34,77 m²
Piętro
0
Pokoje
2
Łazienki
1
Sypialnie
1
Dostępne od
01.02.2026
Numer oferty
WRE11528093
Słowa kluczowe
Dla studenta
Dla rodziny z dziećmi
Blisko szkoła i przedszkole
Blisko lasu
Blisko komunikacji miejskiej
Cicha i spokojna okolica
Budynek
Ilość pięter
3
Rok budowy
1930
Opłaty
Cena
378 999,00 PLN
Cena za m²
10 900,17 PLN
Czynsz
270,00 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
SŁONECZNE 2 POKOJE • WYSOKI PARTER • POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • FABRYCZNA
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,77 m², położone na wysokim parterze w solidnej kamienicy z cegły w dzielnicy Fabryczna.
Mieszkanie jest wyjątkowo słoneczne, a jego okna wychodzą na ciche, zielone podwórko, co zapewnia prywatność i spokój od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego pomysłu.
KLUCZOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 34,77 m² (2 pokoje).
Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny).
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 270 zł.
Budynek: Klasyczna kamienica z cegły, zapewniająca dobrą izolację termiczną.
POTENCJAŁ I REMONT
Cena nieruchomości została dopasowana do jej stanu technicznego. Mieszkanie wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej oraz wodnej.
Dlaczego warto?
Inwestycja: Dzięki metrażowi i układowi 2-pokojowemu, nieruchomość stanowi doskonały produkt pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Wsparcie wykonawcze: Dla przyszłego nabywcy oferujemy możliwość wskazania sprawdzonej ekipy remontowej, która sprawnie przeprowadzi prace modernizacyjne.
Własna aranżacja: Stan mieszkania pozwala na dowolne dostosowanie standardu wykończenia do potrzeb rynku lub własnych preferencji.
LOKALIZACJA I REKREACJA
Dzielnica Fabryczna to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.
Komunikacja: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantują szybki dojazd w każdym kierunku miasta.
Okolica: W pobliżu znajduje się Stadion Tarczyński Arena oraz liczne tereny zielone i parki idealne do rekreacji.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe (supermarkety, sklepy osiedlowe), bliskość szkół, przedszkoli, żłobka oraz przychodni.
To rzadka okazja zakupu mieszkania w tak niskich kosztach utrzymania i z tak dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości
tel. 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,77 m², położone na wysokim parterze w solidnej kamienicy z cegły w dzielnicy Fabryczna.
Mieszkanie jest wyjątkowo słoneczne, a jego okna wychodzą na ciche, zielone podwórko, co zapewnia prywatność i spokój od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego pomysłu.
KLUCZOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 34,77 m² (2 pokoje).
Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny).
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 270 zł.
Budynek: Klasyczna kamienica z cegły, zapewniająca dobrą izolację termiczną.
POTENCJAŁ I REMONT
Cena nieruchomości została dopasowana do jej stanu technicznego. Mieszkanie wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej oraz wodnej.
Dlaczego warto?
Inwestycja: Dzięki metrażowi i układowi 2-pokojowemu, nieruchomość stanowi doskonały produkt pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Wsparcie wykonawcze: Dla przyszłego nabywcy oferujemy możliwość wskazania sprawdzonej ekipy remontowej, która sprawnie przeprowadzi prace modernizacyjne.
Własna aranżacja: Stan mieszkania pozwala na dowolne dostosowanie standardu wykończenia do potrzeb rynku lub własnych preferencji.
LOKALIZACJA I REKREACJA
Dzielnica Fabryczna to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.
Komunikacja: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantują szybki dojazd w każdym kierunku miasta.
Okolica: W pobliżu znajduje się Stadion Tarczyński Arena oraz liczne tereny zielone i parki idealne do rekreacji.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe (supermarkety, sklepy osiedlowe), bliskość szkół, przedszkoli, żłobka oraz przychodni.
To rzadka okazja zakupu mieszkania w tak niskich kosztach utrzymania i z tak dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości
tel. 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: WRE11528093
