50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a
Działka pod hotel
ul. Potokowa
Rusinowo
3 200 000,00PLN
188,38 PLN / m2
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:
sprzedaż
Typ nieruchomości:
Działka (Usługowo-mieszkaniowa)
Rynek:
wtórny
Powierzchnia:
16 987,00 m2
Zdjęcia
Opis
Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 263/1 zlokalizowaną w Rusinowo gm. Postomino. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 16987 m2. Działka zlokalizowana jest przy drodze powiatowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Okolica jest bardzo spokojna z niedalekim sąsiedztwem lasu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Oferowana nieruchomość w MPZP oznaczona została jako grunty pod rekreacji indywidualnej i usług hotelowych.
UCHWAŁA NR XXXVI/327/13 RADY GMINY POSTOMINO z dnia 8 listopada 2013 r.
Przeznaczenie gruntu wg MPZP:
Funkcja podstawowa:
1. Obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich
2. Funkcja dopuszczalna:
usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących.
3. ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
4. ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6; dla działek o powierzchni powyżej 2000,0 m2
5. ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%;
6. na działkach o powierzchni powyżej 750m2 wysokość zabudowy dwie do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe;
8) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 3;
MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej - odległość 10 m
* dostęp do sieci energetycznej - odległość 10 m
LOKALIZACJA: Rusinowo powiat Sławieński działka nr 263/1
- dojazd do plaży - 3 km
- dojazd do Jarosławca - 5 km
- dojazd do Ustki - 29 km
- dojazd do Darłowa - 14 km
- dojazd do Koszalin 52 km
Zapraszam do kontaktu!
Doradca ds. nieruchomości:
Krystian Bagiński
+48 576 597 365
WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91 a
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Okolica jest bardzo spokojna z niedalekim sąsiedztwem lasu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Oferowana nieruchomość w MPZP oznaczona została jako grunty pod rekreacji indywidualnej i usług hotelowych.
UCHWAŁA NR XXXVI/327/13 RADY GMINY POSTOMINO z dnia 8 listopada 2013 r.
Przeznaczenie gruntu wg MPZP:
Funkcja podstawowa:
1. Obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich
2. Funkcja dopuszczalna:
usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących.
3. ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
4. ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6; dla działek o powierzchni powyżej 2000,0 m2
5. ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%;
6. na działkach o powierzchni powyżej 750m2 wysokość zabudowy dwie do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe;
8) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 3;
MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej - odległość 10 m
* dostęp do sieci energetycznej - odległość 10 m
LOKALIZACJA: Rusinowo powiat Sławieński działka nr 263/1
- dojazd do plaży - 3 km
- dojazd do Jarosławca - 5 km
- dojazd do Ustki - 29 km
- dojazd do Darłowa - 14 km
- dojazd do Koszalin 52 km
Zapraszam do kontaktu!
Doradca ds. nieruchomości:
Krystian Bagiński
+48 576 597 365
WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91 a
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty
8474860 