Mieszkanie na sprzedaż
Dwustronne | Rozkładowe | Balkon | Piwnica
ul. Honoriusza Balzaka, Wrocław
719 000,00 PLN
11 061,54 PLN / m²
65.00 m²
3 pokoje
Rynek wtórny
3 piętro
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
65,00 m²
Piętro
3
Pokoje
3
Wysokość pomieszczeń
250,00 cm
Numer oferty
WRE11676266
Budynek
Ilość pięter
3
Opłaty
Cena
719 000,00 PLN
Cena za m²
11 061,54 PLN
Czynsz
700,00 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m², położone na 3 piętrze w kameralnym budynku o niskiej zabudowie w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Wrocławia - Oporowie.
Nieruchomość dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, pary, jak i pewna inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ w pełni rozkładowy układ pomieszczeń
✔ trzy niezależne pokoje
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ mieszkanie po odświeżeniu w 2025 roku
✔ dwustronna ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie
✔ balkon oraz duża piwnica (8 m²)
✔ spokojna, zielona okolica Oporowa
Układ pomieszczeń:
Salon - 20 m² - przestronny, jasny pokój z wyjściem na balkon
Pokój I - 11,7 m²
Pokój II - 12,1 m²
Kuchnia z oknem - 7,9 m²
Łazienka - 3,2 m²
Osobne WC - 1,6 m²
Przedpokój - 8,4 m²
Dodatkowo:
• balkon - 2 m²
• piwnica - 8 m²
Standard i informacje o budynku
Mieszkanie znajduje się na III piętrze w budynku z cegły. Budynek w ostatnich latach został ocieplony styropianem.
W 2025 roku mieszkanie zostało odnowione:
• wymieniono okna na PCV
• odmalowano wszystkie pomieszczenia
• wycyklinowano drewniane podłogi
• w kuchni, łazience oraz toalecie znajdują się płytki podłogowe
Dodatkowe informacje:
• wysokość pomieszczeń: 2,50 m
• ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej
• mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-południe oraz zachód
• forma własności: spółdzielczo-własnościowe
• czynsz: ok. 700 zł
Lokalizacja - Oporów
Mieszkanie znajduje się przy ul. Balzaka w spokojnej i zielonej części dzielnicy Oporów.
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu - idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i aktywny styl życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• liczne parki i tereny rekreacyjne
• trasy rowerowe
• promenada spacerowa nad rzeką Ślęzą
• szkoła, przedszkole, kościół
• sklepy osiedlowe
Doskonała komunikacja:
• szybki dojazd do centrum miasta
• łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
• bliskość Bielan Wrocławskich i dużych centrów handlowych
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe zabezpieczone bramą na telefon oraz place zabaw dla dzieci.
To mieszkanie łączy w sobie lokalizację, funkcjonalność i realny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!
Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.
Nieruchomość dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, pary, jak i pewna inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ w pełni rozkładowy układ pomieszczeń
✔ trzy niezależne pokoje
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ mieszkanie po odświeżeniu w 2025 roku
✔ dwustronna ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie
✔ balkon oraz duża piwnica (8 m²)
✔ spokojna, zielona okolica Oporowa
Układ pomieszczeń:
Salon - 20 m² - przestronny, jasny pokój z wyjściem na balkon
Pokój I - 11,7 m²
Pokój II - 12,1 m²
Kuchnia z oknem - 7,9 m²
Łazienka - 3,2 m²
Osobne WC - 1,6 m²
Przedpokój - 8,4 m²
Dodatkowo:
• balkon - 2 m²
• piwnica - 8 m²
Standard i informacje o budynku
Mieszkanie znajduje się na III piętrze w budynku z cegły. Budynek w ostatnich latach został ocieplony styropianem.
W 2025 roku mieszkanie zostało odnowione:
• wymieniono okna na PCV
• odmalowano wszystkie pomieszczenia
• wycyklinowano drewniane podłogi
• w kuchni, łazience oraz toalecie znajdują się płytki podłogowe
Dodatkowe informacje:
• wysokość pomieszczeń: 2,50 m
• ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej
• mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-południe oraz zachód
• forma własności: spółdzielczo-własnościowe
• czynsz: ok. 700 zł
Lokalizacja - Oporów
Mieszkanie znajduje się przy ul. Balzaka w spokojnej i zielonej części dzielnicy Oporów.
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu - idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i aktywny styl życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• liczne parki i tereny rekreacyjne
• trasy rowerowe
• promenada spacerowa nad rzeką Ślęzą
• szkoła, przedszkole, kościół
• sklepy osiedlowe
Doskonała komunikacja:
• szybki dojazd do centrum miasta
• łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
• bliskość Bielan Wrocławskich i dużych centrów handlowych
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe zabezpieczone bramą na telefon oraz place zabaw dla dzieci.
To mieszkanie łączy w sobie lokalizację, funkcjonalność i realny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!
Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.
Numer oferty: WRE11676266
