Dwustronne | Krzyki | Balkon z widokiem na zieleń

Polecam Państwu na sprzedaż przestronne, przytulne mieszkanie o powierzchni 50,81 m², położone na wrocławskich Krzykach.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z 1989 roku. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą kameralność i prywatność.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest widok na ogródki działkowe, zapewniający dużo zieleni oraz poczucie przestrzeni.

Do mieszkania przynależy balkon oraz wykupiona piwnica o powierzchni 3,22 m².

Mieszkanie jest ciche i przytulne. Na podłogach zachowano drewnianą mozaikę parkietową.

Dużą zaletą jest ilość miejsca do przechowywania - w przedpokoju znajdują się dwie szafy, a dodatkową przestrzeń zapewnia garderoba.

Ogrzewanie miejskie.

W budynku znajduje się wózkownia, która może służyć do przechowywania rowerów oraz wózków.

Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe.

Planowane jest zamknięcie terenu Wspólnoty Mieszkaniowej oraz montaż bram, co dodatkowo zwiększy prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

MIESZKANIE o powierzchni 50,81 m²:

• funkcjonalny, dwustronny układ
• ekspozycja wschód-zachód
• balkon
• garderoba
• dwie szafy w przedpokoju
• wykupiona piwnica o powierzchni 3,22 m²

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Krzykach, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i pozostałych części miasta.

W pobliżu znajdują się:

• Dworzec Główny PKP
• Dworzec Autobusowy
• przystanki komunikacji miejskiej
• Uniwersytet Wrocławski
• szkoły podstawowe i średnie
• żłobki i przedszkola
• Lidl
• Biedronka
• Auchan
• Kaufland
• stacje paliw
• liczne sklepy i punkty usługowe

OTOCZENIE

• Skwer Komisji Edukacji Narodowej
• Aquapark Wrocław
• Park Generała Władysława Andersa
• Galeria Wroclavia
• Cinema City
• Wrocławski Bazar Smakoszy
• tereny zielone i rekreacyjne

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia 50,81 m²
• dwustronna ekspozycja wschód-zachód
• widok na ogródki działkowe
• balkon
• wykupiona piwnica 3,22 m²
• drewniana mozaika parkietowa
• garderoba
• dwie szafy w przedpokoju
• dużo miejsca do przechowywania
• ogrzewanie miejskie
• tylko dwa mieszkania na piętrze
• wózkownia / miejsce na rowery
• liczne miejsca parkingowe
• planowane zamknięcie terenu Wspólnoty
• bardzo dobra komunikacja
• bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej

INFORMACJE DODATKOWE

• CENA MIESZKANIA: 600 000 PLN
• Cena za m²: ok. 11 809 PLN/m²
• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN miesięcznie przy 2 osobach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 577 - 877 - 366

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C