Mieszkanie na sprzedaż
Dwupak inwestycyjny | 2 niezależne mieszkania
wyspa Kępa Mieszczańska, Wrocław
1 200 000,00 PLN
19 512,20 PLN / m²
61.50 m²
4 pokoje
Rynek pierwotny
3 piętro
Rok budowy: 2026
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
61,50 m²
Piętro
3
Pokoje
4
Numer oferty
WRE12822626
Budynek
Ilość pięter
5
Rok budowy
2026
Opłaty
Cena
1 200 000,00 PLN
Cena za m²
19 512,20 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
Polecam Państwu wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu „dwupak”, co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem.
Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m².
To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom.
DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKI
Każda z dwóch części posiada:
FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIA
Obie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą.
Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części.
Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek.
To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu.
WYKOŃCZENIE POD KLUCZ
Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz.
Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji:
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów.
Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka.
Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 577 - 877 - 366
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu „dwupak”, co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem.
Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m².
To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom.
DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKI
Każda z dwóch części posiada:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielną sypialnię
- łazienkę
- własny balkon
- niezależne wejście
- własny dzwonek
- osobny domofon
- niezależne opomiarowanie
FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIA
Obie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą.
Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części.
Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek.
To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu.
WYKOŃCZENIE POD KLUCZ
Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz.
Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji:
- przygotowanie projektu
- organizację wykonawców
- zakup i dobór materiałów
- logistykę
- wykonanie zabudów kuchennych
- wyposażenie jednostek
- koordynację wszystkich prac
- kontrolę realizacji
- finalne przygotowanie obu mieszkań
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów.
Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka.
Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 577 - 877 - 366
WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Numer oferty: WRE12822626
