Do remontu | możliwość podziału | komórka 10 m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Gwarnej, tuż obok Dworca Głównego PKP i PKS. Lokal ma dwustronną ekspozycję wschód-zachód oraz duży potencjał aranżacyjny — może służyć jako wygodne mieszkanie, nieruchomość pod wynajem lub zostać przebudowany na dwa mniejsze lokale.

Układ i standard

- 3 pokoje,
- kuchnia z jadalnią,
- przedpokój,
- spiżarka,
- łazienka,
- osobne WC,
- komórka o powierzchni ok. 10 m² na poziomie parteru,
- rowerownia naprzeciwko wejścia do budynku.

Mieszkanie jest jasne, ustawne i przeznaczone do remontu. Wyposażone w ogrzewanie gazowe oraz okna PCV.

Kamienica przeszła kapitalny remont obejmujący termomodernizację elewacji, dach oraz odnowienie klatki schodowej.

Lokalizacja

Ścisłe centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, komunikacji tramwajowej i autobusowej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, urzędy oraz Galeria Wroclavia.

Cena i opłaty

- cena: 860 000 zł,
- czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł — zawiera obecnie podwyższoną zaliczkę na wodę,
- forma własności: pełna własność.

Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Dominik Łyś
WRE Nieruchomości

Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Do sprawdzenia przed publikacją: portal oznacza lokal jako 4-pokojowy, natomiast w opisie właściciela wskazano 3 pokoje oraz kuchnię z jadalnią. Nie ma też jasnych informacji o miejscu parkingowym, mimo zaznaczenia go w parametrach ogłoszenia.