Do remontu | 3 balkony |Przestronne 3pok.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w sercu Wrocławia, przy ul. Dworcowej 11b. Nieruchomość o powierzchni 87 m² znajduje się na piątym piętrze kamienicy (bez windy), zlokalizowanej w jednej z najbardziej pożądanych okolic Wrocławia. Mieszkanie do gruntownego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb i gustu.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od dworca PKP i PKS, co zapewnia świetną komunikację z resztą miasta oraz dostęp do wszystkich najważniejszych punktów Wrocławia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, idealne do relaksu. Dzięki centralnej lokalizacji, mieszkańcy będą mogli cieszyć się bliskością najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie komfortem zamieszkania w spokojnej okolicy.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 87 m² składa się z pięciu funkcjonalnych pomieszczeń, które mogą spełniać różnorodne potrzeby mieszkańców. Wchodząc do nieruchomości, znajdziesz się w przestronnym przedpokoju, który prowadzi do pozostałych części mieszkania.

• Salon (18 m²): Przestronny i ustawny salon, który może stanowić centralne miejsce do wypoczynku i relaksu. Dzięki dużym oknom, pomieszczenie jest dobrze doświetlone, co tworzy przyjemną atmosferę. Z salonu przejście do oddzielnej kuchni (10 m²), co jest dużym atutem dla osób preferujących wyodrębnioną przestrzeń do gotowania.

• Kuchnia (10 m²): Oddzielna kuchnia to doskonała przestrzeń do przygotowywania posiłków. Pomimo tego, że wymaga remontu, jej układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.

• Pokój (12 m²): Przestronny pokój z wyjściem na balkon i loggię (2 m²), która daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. To doskonała przestrzeń na biuro, sypialnię lub pokój gościnny.

• Pokój (22 m²): Jeden z największych pokoi, który wyróżnia się dużą ilością okien, co zapewnia świetne doświetlenie i przestronność. Może pełnić rolę głównej sypialni lub pokoju dziennego. Dzięki swoim rozmiarom daje dużą elastyczność w aranżacji.

• Łazienka (4 m²): Funkcjonalna łazienka z wystarczającą przestrzenią na wannę lub prysznic oraz inne elementy wyposażenia. Choć wymaga remontu, jej układ daje pełne możliwości do stworzenia wygodnej i nowoczesnej przestrzeni.

• WC (2 m²): Oddzielne WC, które jest kolejnym udogodnieniem w tym mieszkaniu.

• Pomieszczenie dodatkowe (4 m²): Pomieszczenie dodatkowe, które można wykorzystać na różne cele, np. garderobę, spiżarnię lub pralnię. Z tego pomieszczenia przynależy również balkon, który stanowi przestronną strefę do wypoczynku.


STANDARD:

Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie wnętrza według indywidualnych potrzeb i gustów. Duża powierzchnia, liczne pomieszczenia oraz potencjał przestrzeni sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających lokalu, który można dostosować do swoich wymagań.

CENA:

• 648000 zł

• Czynsz administracyjny: 1050 zł

• Stan prawny: Pełna własność

To mieszkanie stanowi świetną okazję dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem w centralnej lokalizacji Wrocławia. Doskonała lokalizacja, przestronne pomieszczenia oraz możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale!

Zapraszam na bezpłatna prezentację!

Dominik Toczek
tel: + 48 600 406 066

WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51,
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego