Cała Kamienica | Prestiżowa lokalizacja

Kamienica na sprzedaż w samym centrum miasta !
Operujemy tym produktem jako wyłączne biuro.
Około 1200 PUM = 9600/m2 !
Idealny produkt pod apart - hotel lub późniejszą odsprzedaż.
Budynek przy alei spacerowej fosy wrocławskiej, z piękną ekspozycją - widok na przestrzał zapewnia parking umiejscowiony vis a vis. Włodkowica 19.


[ O NIERUCHOMOŚCI ]
Opcja na 20 mieszkań: parter oraz 3 piętra. Oprócz tej puli poddasze.
Możliwość stworzenia 5 mieszkań dwupokojowych na kondygnacji.
Aktualny układ to środkowy moduł dwupokojowe mieszkanie 60mkw, oraz dwa skrzydła po 120mkw, z których każde można dalej podzielić na dwa dwupokojowe mieszkania około 60mkw każde.
Dodatkowo poddasze o wysokości 2,2m z małymi skosami, z możliwością stworzenia dodatkowo dwóch większych mieszkań, lub możemy starać się o nadbudowę o pół piętra, dzięki ewidencji zabytków - brak wpisu do rejestru.
Budynek posiada rozległą część piwnic oraz małe wewnętrze podwórko.
Świetne otoczenie - hotel Herbal, hotel Joyninn, biurowiec Wall st..
Brak wydzielonych mieszkań na osobnych księgach - tworzysz swój układ.
Do pełnej adaptacji wewnątrz - piony, stropy, okna.

[Atuty]
Ściany zewnętrzne w dobrym stanie, jak i fundamenty, budynek nie zapada się, brak pochyleń. Podbicie schodów metalowe, budynek posiada piękny świetlik.
Duża wysokość pomieszczeń 3,5m. Duża wielkość okien ponad 3m.
Prawe skrzydło posiada urocze balkony.


Zapraszam
577 277 060
[email protected]



NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.