Browary Wrocławskie-Garaż- Pierwszy Najem

Oferuję do wynajęcia nowe, jasne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe (pierwszy najem), zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta — Wrocław, ul. Jedności Narodowej, Śródmieście, prestiżowe osiedle Browary Wrocławskie.

Mieszkanie dostępne od 01.03.2026 r. Idealne dla pary, małej rodziny lub osób pracujących zdalnie (osobny gabinet).

Lokal położony jest w nowoczesnym budynku na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną i monitoringiem. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana — w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Odry.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• ok. 25 minut spacerem do centrum
• przystanki tramwajowe i autobusowe przy osiedlu
• w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe
• bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych nad Odrą

Udogodnienia dla mieszkańców osiedla:
• siłownia na terenie osiedla
• strefy relaksu i tereny zielone nad rzeką
• nowoczesna infrastruktura i wysoki standard części wspólnych
• monitoring i ochrona 24/7

Standard i wyposażenie

Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.

• Kuchnia — zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna
• Salon — sofa, telewizor, wyjście na duży balkon
• Sypialnia — łóżko 160×200, pojemna szafa, klimatyzacja
• Drugi pokój / gabinet — umeblowany (możliwość indywidualnej aranżacji)
• Łazienka — prysznico-wanna, nowoczesna armatura
• Przedpokój — duża szafa w zabudowie

Dodatkowo: duży balkon oraz miejsce do przechowywania w postaci komórki lokatorskiej (opcjonalnie).

Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• drugi pokój / gabinet
• łazienka
• przedpokój
• balkon

Warunki najmu:
• dostępne od 01.03.2026
• najem długoterminowy — min. 12 miesięcy

Cena:
• 3950 zł / miesiąc — czynsz najmu
• ok. 800 zł / miesiąc — opłaty administracyjne (całość)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska — dodatkowo płatne
• kaucja: 4900 zł

Łączny koszt miesięczny: ok. 4750 zł + opcjonalne miejsce postojowe i komórka lokatorska.