Braniborska 72 | Inwestycyjne | Balkon | Parking

Na sprzedaż: Nowoczesny apartament przy ul. Braniborskiej 72 - centrum Wrocławia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Braniborskiej 72 - eleganckiej, nowoczesnej nieruchomości, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja generująca stały dochód.

Dlaczego warto?

? Prestiżowa lokalizacja
Wrocław - Stare Miasto / Szczepin. Zaledwie 15-20 minut spacerem do Rynku. Bliskość najważniejszych punktów miasta, doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura.

? Pełne wyposażenie w cenie
Wszystko, czego potrzebujesz, by od razu zamieszkać lub wynajmować: meble, klimatyzacja, TV, pralka, sprzęt AGD, łóżko, kanapa - wszystko wliczone w cenę.

? Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Prywatne, bezpieczne miejsce w hali garażowej - ogromna wygoda w centrum miasta.

? Gotowy produkt inwestycyjny
Apartament sprawdzony na rynku najmu krótkoterminowego - rentowna inwestycja, która może zarabiać od pierwszego dnia po zakupie.

? Wysoki standard i nowoczesny budynek (2024)
Budynek oddany do użytku w 2024 roku, z windą, monitoringiem, zielonym patio, strefą relaksu i udogodnieniami dla mieszkańców (m.in. klub mieszkańca, rowerownia).

? Niskie koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi jedynie 516 zł/miesięcznie.

Szczegóły apartamentu:

Powierzchnia: 31,68 m²

Układ: Salon z aneksem kuchennym, wydzielona sypialnia, łazienka

Balkon: Z widokiem na ciche, wewnętrzne patio

Wyposażenie: Pełne umeblowanie, AGD, klimatyzacja

Miejsce parkingowe: Zakup obligatoryjny w cenie 50000 zł- garaż podziemny

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

? Komunikacja:
200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej, 900 m do dworca Wrocław Mikołajów.

? Zakupy:
Lidl - 50 m, Biedronka - 420 m, Galeria Wnętrz Domar i CH Magnolia Park - w zasięgu krótkiego spaceru.

?️‍♂️ Sport i rekreacja:
Hasta la Vista - 500 m, Promenada Staromiejska - idealna na spacery i jogging.

? Kultura:
Narodowe Forum Muzyki - 1 km, Opera Wrocławska i liczne restauracje oraz kawiarnie w pobliżu Rynku.

To idealna oferta dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i szybki dostęp do wszystkich atrakcji Wrocławia - a także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i pewnej lokaty kapitału.

Uwaga:
Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.