4 pokoje/z balkonem/cicha okolica/Stabłowice

Mieszkanie do sprzedaży - ul. Olbrachtowska, w spokojnej rodzinnej okolicy. Przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na wrocławskich Stabłowicach.

Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (ok. 5m2)
- pokoju z dodatkową garderobą
- pokoju
- pokoju
- łazienki
- toalety
- przedpokoju 

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, w kwocie 50 000 zł za komplet.

Mieszkanie znajduje się w budynku z tzw. „wysokim” parterem, co oznacza poziom 1,5 piętra. Czysta, zadbana klatka schodowa, sam budynek wygłuszony - nie słychać sąsiadów, co znacznie podnosi komfort codziennego życia.

Standard wykończenia:

W 2022 roku wykonano nową instalację elektryczną, obejmującą salon i kuchnię, z osobnymi bezpiecznikami dla każdego urządzenia, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Kuchnia zaprojektowana i wykonana w tym samym roku, wyposażona w zabudowę oraz blaty z litego, woskowanego jesionu, które nadają wnętrzu ciepły i naturalny charakter. W pokojach oraz na korytarzu znajdują się pojemne szafy - w sumie siedem sztuk, co daje bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Układ mieszkania jest wyjątkowo ustawny i przemyślany, co pozwala w pełni wykorzystać jego potencjał.

Lokalizacja i infrastruktura:

Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Stabłowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Społem, Rossmann, Pepco, piekarnie, apteka a także szpital. W promieniu dwóch kilometrów mieszczą się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację miejską i wygodny dojazd do centrum miasta. Linie autobusowe 102, 107, 243.

Opłaty:

Czynsz wynosi około 1000 zł miesięcznie (dla czteroosobowej rodziny, wliczając miejsce garażowe), + koszt energii elektrycznej.

Zapraszam!

Grzegorz Krakowski

WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.