4 pokoje | Ołtaszyn | 70 m² | Wysoki standard

Komfortowe 4-pokojowe mieszkanie z tarasem | Ołtaszyn | 70 m² | Wysoki standard

Do wynajęcia przestronne, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70 m², położone przy ul. gen. Stanisława Maczka, na prestiżowym osiedlu Ołtaszyn we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych - Partynice. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA - PRESTIŻOWY OŁTASZYN

Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części Wrocławia. Osiedle wyróżnia się spokojnym, kameralnym charakterem, bliskością terenów zielonych oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych - Partynice, który wraz z okolicznymi terenami rekreacyjnymi stanowi atrakcyjne miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• Prestiżowa i spokojna część Wrocławia - Ołtaszyn.
• Bliskość Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz terenów zielonych.
• Dogodne połączenie z centrum Wrocławia.
• W pobliżu liczne sklepy, markety, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
• Dostęp do okolicznych kompleksów biurowych i miejsc pracy.
• Dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich oraz południowej części miasta.

To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z ciszą i spokojem osiedla mieszkaniowego.

MIESZKANIE - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 70 m² znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku i zostało urządzone z dbałością o komfort codziennego użytkowania.

Wnętrza są nowoczesne, funkcjonalne i w pełni umeblowane. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

Układ mieszkania obejmuje:

• Przestronny salon połączony z funkcjonalną kuchnią.
• Trzy niezależne sypialnie.
• Łazienkę.
• Osobną toaletę.
• Przedpokój.
• Taras stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Dużym atutem nieruchomości jest taras, który pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania.

WYPOSAŻENIE - WYSOKI STANDARD

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przygotowane do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanej marki Miele, który zapewnia wygodę i funkcjonalność codziennego użytkowania.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

• Zmywarkę Miele
• Piekarnik Miele
• Płytę indukcyjną Miele
• Kuchenkę mikrofalową Miele
• Urządzenie do gotowania na parze Miele
• Pralko-suszarkę
• Nowoczesny telewizor Smart TV Samsung
• Szybki internet światłowodowy
• Rolety zewnętrzne

Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie miejskie, zapewniające komfort cieplny w sezonie grzewczym.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc.

Czynsz administracyjny: 830 zł / miesiąc.

Energia elektryczna: według rzeczywistego zużycia.

Kaucja zwrotna: 6 000 zł

Okres najmu: 12 miesięcy

Dostępność: od zaraz

Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane co 6 miesięcy.

Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości przez firmę oraz wystawienia faktury VAT.


To propozycja dla osób, które cenią wysoki standard, funkcjonalny układ mieszkania oraz prestiżową lokalizację.

Cztery pokoje, taras, kompletne wyposażenie, sprzęt AGD klasy premium i doskonałe położenie na Ołtaszynie sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję na wrocławskim rynku najmu.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni, jak i osób pracujących zdalnie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!