Mieszkanie na sprzedaż
3 Pokoje | Ołbin | Balkon | Blisko PWr i UWr
ul. Nowowiejska, Wrocław
756 000,00 PLN
10 498,54 PLN / m²
72.01 m²
3 pokoje
Rynek wtórny
4 piętro
Rok budowy: 1915
Powiat: Wrocław
Mieszkanie
Powierzchnia
72,01 m²
Piętro
4
Pokoje
3
Numer oferty
WRE11332043
Budynek
Ilość pięter
4
Rok budowy
1915
Opłaty
Cena
756 000,00 PLN
Cena za m²
10 498,54 PLN
Lokalizacja
Opis mieszkania
ROZKŁADOWE 3 POKOJE W CENTRUM (OŁBIN) • BALKON • IDEALNE POD INWESTYCJĘ
Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w sercu wrocławskiego Ołbina. Nieruchomość położona w świetnym punkcie komunikacyjnym, w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych i terenów zielonych.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
Ogrzewanie: Elektryczne (w lokalu dostępny również gaz). Okna: Nowe PCV 3-szybowe (zapewniające ciszę i termoizolację).
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na lokalizację i układ (3 niezależne pokoje), mieszkanie jest gotowym produktem inwestycyjnym generującym przychód rzędu 3000 - 4000 zł miesięcznie.
UKŁAD MIESZKANIA I WNĘTRZE
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju.
3 Niezależne Pokoje - jeden z wyjściem na Balkon.
Oddzielna, widna Kuchnia.
Łazienka (z możliwością wydzielenia osobnej toalety).
Przedpokój.
ATUT — PODŁOGI: W przedpokoju oraz pokojach zachowany jest piękny parkiet jesionowy z klepki 22 mm. Podłoga ta nie była jeszcze cyklinowana, co stanowi ogromną wartość - po wyszlifowaniu drewno odzyska blask i będzie służyć nowym właścicielom przez długie lata, nadając wnętrzu unikalny charakter.
LOKALIZACJA — OŁBIN (CENTRUM)
Lokalizacja gwarantuje oszczędność czasu i dostęp do pełnej infrastruktury miasta "na piechotę".
Uczelnie: Uniwersytet Przyrodniczy (10 min), Politechnika Wrocławska (16 min), Uniwersytet Wrocławski (15 min).
Rekreacja: Park Tołpy (3 min), Wały nad Odrą (15 min), Park Szczytnicki (18 min).
Zakupy i Usługi: Pasaż Grunwaldzki (9 min), liczne sklepy, gastronomia, Szkoła Podstawowa nr 1 (5 min).
Komunikacja: Węzeł przesiadkowy Rondo Reagana (14 min).
DODATKOWE INFORMACJE I ATUTY
Prywatność: Mieszkanie jest jedynym lokalem na piętrze. Sąsiedztwo bardzo spokojne.
Możliwość powiększenia: Istnieje opcja adaptacji suszarni znajdującej się na tej samej kondygnacji, co pozwoli na znaczne zwiększenie metrażu.
Przynależności: Do lokalu należy duża piwnica z oknem.
Stan budynku: Klatka schodowa po remoncie, solidne betonowe schody.
Media: W lokalu podłączony prąd, gaz, TV (naziemna, kablowa, satelitarna) oraz bardzo szybki Internet.
Parkowanie: Miejsca postojowe dostępne na podwórzu oraz przy bocznych ulicach.
MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ
Doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, jak i dla rodziny ceniącej bliskość centrum.
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w sercu wrocławskiego Ołbina. Nieruchomość położona w świetnym punkcie komunikacyjnym, w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych i terenów zielonych.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
Ogrzewanie: Elektryczne (w lokalu dostępny również gaz). Okna: Nowe PCV 3-szybowe (zapewniające ciszę i termoizolację).
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na lokalizację i układ (3 niezależne pokoje), mieszkanie jest gotowym produktem inwestycyjnym generującym przychód rzędu 3000 - 4000 zł miesięcznie.
UKŁAD MIESZKANIA I WNĘTRZE
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju.
3 Niezależne Pokoje - jeden z wyjściem na Balkon.
Oddzielna, widna Kuchnia.
Łazienka (z możliwością wydzielenia osobnej toalety).
Przedpokój.
ATUT — PODŁOGI: W przedpokoju oraz pokojach zachowany jest piękny parkiet jesionowy z klepki 22 mm. Podłoga ta nie była jeszcze cyklinowana, co stanowi ogromną wartość - po wyszlifowaniu drewno odzyska blask i będzie służyć nowym właścicielom przez długie lata, nadając wnętrzu unikalny charakter.
LOKALIZACJA — OŁBIN (CENTRUM)
Lokalizacja gwarantuje oszczędność czasu i dostęp do pełnej infrastruktury miasta "na piechotę".
Uczelnie: Uniwersytet Przyrodniczy (10 min), Politechnika Wrocławska (16 min), Uniwersytet Wrocławski (15 min).
Rekreacja: Park Tołpy (3 min), Wały nad Odrą (15 min), Park Szczytnicki (18 min).
Zakupy i Usługi: Pasaż Grunwaldzki (9 min), liczne sklepy, gastronomia, Szkoła Podstawowa nr 1 (5 min).
Komunikacja: Węzeł przesiadkowy Rondo Reagana (14 min).
DODATKOWE INFORMACJE I ATUTY
Prywatność: Mieszkanie jest jedynym lokalem na piętrze. Sąsiedztwo bardzo spokojne.
Możliwość powiększenia: Istnieje opcja adaptacji suszarni znajdującej się na tej samej kondygnacji, co pozwoli na znaczne zwiększenie metrażu.
Przynależności: Do lokalu należy duża piwnica z oknem.
Stan budynku: Klatka schodowa po remoncie, solidne betonowe schody.
Media: W lokalu podłączony prąd, gaz, TV (naziemna, kablowa, satelitarna) oraz bardzo szybki Internet.
Parkowanie: Miejsca postojowe dostępne na podwórzu oraz przy bocznych ulicach.
MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ
Doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, jak i dla rodziny ceniącej bliskość centrum.
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: WRE11332043
