ZOSTAŁY DWIE luksusowe wille na obrzeżach Wrocław

Na sprzedaż luksusowa willa o pow. użytkowej 157,15 m2 z ogrodem i balkonem na osiedlu Marszowice przy ul. Łanowskiego.
Pozostały tylko dwie!

Dom z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC2%.
Oferujemy bezpłatną obsługę sprzedażową.

Termin oddania: I kwartał 2023r.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
- Kuchnia 9.49
- Salon z jadalnią 34.60
- Strefa wejściowa ze schodami 8.29
- Toaleta 1.60
- Wiatrołap 4.08
- Pomieszczenie gospodarcze 2.68
- Spiżarnia 2.76
- Garaż jednostanowiskowy 17.82

Piętro:
- Sypialnia nr 1 11.96
- Garderoba 7.57
- Łazienka nr 1 5.97
- Sypialnia nr 2 12.83
- Sypialnia nr 3 12.44
- Pomieszczenie gospodarcze 5.39
- Łazienka nr 2 7.20
- Korytarz z klatką schodową 12.47
Powierzchnia ogrodu: 256.71m2
Powierzchnie tarasów: 16.11m2

DODATKOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do szkoły, restauracji, apteki i sklepu
- Dogodny dojazd do Obwodnicy Leśnicy jak i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
- Okolica zachęca do spacerów i aktywności fizycznej. Z dala od miejskiego zgiełku można w pełni korzystać z uroków okolicy
- Wille Łanowskiego to kameralne osiedle 3 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej nawiązujących stylistyką do klasycznych rezydencji
- Zlokalizowane u podnóża przepięknego Lasu Mokrzańskiego

KLASA PREMIUM W STANDARDZIE:
- Każdy lokal ma własny garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed lokalem. Całość wykonana jest w standardzie deweloperskim PREMIUM
- Klienci w standardzie otrzymują ogrzewanie podłogowe, kompletnie wyposażony indywidualny piec gazowy, kompletny system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), instalację klimatyzacji, alarmu i monitoringu
- W standardzie przepiękne drewniane okna typu portefenetre, podgrzewane podjazdy i w pełni zagospodarowaną, oświetloną i ogrodzoną przestrzeń wokół domu.


Zapraszam do kontaktu!
Doradca ds. Nieruchomości
Karol Kuś
+48 577 377 226

WRE Biuro Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91 a
50 - 019 Wrocław

Czynne:
Pon. - Pt.
10:00-18:00

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C