Wyremontowany dom z własnym dojściem do LASU!!!

Masz ochotę na ucieczkę od hałasu miasta?
Szukasz oazy ciszy i spokoju?
Potrzebujesz przestronnego domu z historią, a który posiada własny ogród, ma ciekawy rozkład i posiada dodatkową przestrzeń użytkową? A może potrzebujesz inwestycji pod małą agroturystykę lub np. naukę jazdy konnej?

To idealna propozycja dla Ciebie!!!

Mam dla Ciebie nietuzinkową ofertę! Przestronny dom ze stodołą, warsztatem i dużą działką z bezpośrednim dostępem do przyległego lasu!

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek został w całości odrestaurowany.

1. Zostały podłożone nowe fundamenty z podwójną izolacją pionową.
2. Wszystkie posadzki oraz tynki wewnętrzne jak i zewnętrzne nowe.
3. Nowa instalacja elektryczna (nowe przyłącze prądu 25A,skrzynka w granicy) oraz instalacja wodno - kanalizacyjna (woda z wodociągu, kanalizacja gminna).
4. Dodatkowo zainstalowany został zmiękczacz wody (własna studnia na cele gospodarcze).
5. Ogrzewanie - piec na ekogroszek, cała instalacja grzewcza jest nowa.
6. W chłodniejsze dni możemy ogrzać się przy piecyku kominkowym JOTUL w pokoju dziennym.
7. Okna w całym domu zostały wymienione na plastikowe z zewnętrznymi szprosami firmy "Oknoplast" a okna dachowe "Velux".
8. Dach został pokryty niemiecką dachówka ceramiczną „Creaton”.
9. Cały budynek z obu stron obwodowo zdrenowany.

Lokal mieszkalny składa się:
PARTER:
- pokój dzienny- 57m2 - z wyjściem do ogrodu. W całym pomieszczeniu mamy łukowe stropy kleina. Zachowane zostały stalowe słupy podporowe oraz widoczne stalowe elementy konstrukcyjne.
- kuchnia- 21m2- w pełni wyposażona.  Tak jak w pokoju dziennym mamy tu łukowe stropy kleina oraz widoczne stalowe elementy konstrukcyjne . Z kuchni mamy weście na piętro bukowymi schodami robionymi na zamówienie.
- korytarz- 8m2 z przejściem do pomieszczenia gospodarczego
- łazienka- 12m2 - toaleta, kabina prysznicowa, zabytkowa wanna, umywalka
- pralnia - 8m2
- pomieszczenie gospodarcze- 7,5m2 - z przejściem do warsztatu

PIĘTRO:
- duży pokój, aktualnie pracownia artystyczna -57m2 - pomieszczenie można przekształcić w dodatkowe pokoje dziecięce/gościnne, posiada przyłącze wodno - kanalizacyjne dzięki czemu można urządzić funkcjonalna łazienkę.
- Sypialnia główna z garderobą oraz łazienką (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa) - 37m2
- pokój gościnny/dziecięcy - 12m2
- korytarz 10m2

II. Stodoła ceglana, kryta dachówką - wymiary 21m x 9m - powierzchnia 189m2.
III. Warsztat-budynek gospodarczy kryty blachą- wymiary 12m x 8m- powierzchnia 96m2
IV. Budynek mieszkalny jednorodzinny do kapitalnego remontu (istnieje również możliwość rozbiórki) - cegła/dachówka, przylegający do budynku głównego - 10m x 8m-80m2
V. Działka, o powierzchni ponad 60 arów, jest zadbana i zadrzewiona a dodatkowo jest z bezpośrednim, własnym dostępem do lasu.

Na nieruchomość prowadzą dwa wjazdy z drogi gminnej. Jeden przez teren malowniczej działki a drugi bezpośrednio przy budynku mieszkalnym.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Siemichów Kadłub
- 15 km (15 minut) do Wrocławia
- 8 km (8 minut) do Środy Śląskiej
- 15 km (15 km) do Brzegu Dolnego
- 950 m do przystanku autobusowym
- 3,7 km do stacji kolejowe PKP
- blisko drogi Wrocław - Legnica
- 200 m do lasu