Wynajęty /wejście z ulicy /witrynowy lokal 98m2

Na sprzedaż wynajęty lokal parterowy w 8-kondygnacyjnym obiekcie mieszkalno-usługowym, zlokalizowanym pośród gęstej zabudowy Grabiszyna przy ulicy Ołowianej.

ATUTY:

• Dobrze widoczny dzięki witrynie na długości całej ściany
• Duży szyld
• Dwa wejścia - od ulicy z aptecznym okienkiem oraz od zaplecza z mała rampą
• Klimatyzowany
• Spełnia normy dla apteki, hurtowni leków lub sklepu medycznego
• Dostęp dla niepełnosprawnych
• Ogrzewanie miejskie - najtańsze obecnie rozwiązanie cieplne
• Rynkowy czynsz najmu

UKŁAD:

• Sala sprzedaży / Izba ekspedycyjna 39 m2
• Izba recepturowa 8,1 m2
• Magazyn wyrobów medycznych 7,5 m2
• Pokój socjalny 7,2 m2
• Biuro 7,2 m2
• Komora przyjęć 7 m2
• Zmywalnia 3,98 m2
• Archiwum 3,3 m2
• Skład Produktów Leczniczych 3,3 m2
• Toaleta 3,1 m2
• Korytarz 2,4 m2
• Śluza 1,6 m2

LOKALIZACJA: Fabryczna, Grabiszyn - silnie zagęszczona dzielnica mieszkaniowa z rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym połączona zarówno siecią tramwajową jak i autobusową. Centralne położenie względem innych dzielnic wpływa na łatwość w dotarciu do lokalu. Architektura zdominowana głównie przez bloki z wielkiej płyty, rzadziej kamienice.

OBIEKT: 8 kondygnacyjny obiekt mieszkalno-usługowy z wielkiej płyty.

PARKING: ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż pobliskich ulic oraz na podwórzu.

NAJEM: Od lat lokal wynajmowany rzetelnemu najemcy, który wyraża chęć dalszej współpracy.

Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: +48 577 277 999

Doradca ds. nieruchomości
Jacek Kasprzak

WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a,
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


For sale, a rented one-story premises in an 8-storey residential and service building, located among the dense buildings of Grabiszyn at Ołowiana Street.

ADVANTAGES:
It is clearly visible thanks to the display case along the entire length of the wall
Two entrances - from the street with a pharmacy window and from the back room with a small ramp
Air-conditioned
Meets the standards for a pharmacy, drug wholesaler or medical store
Access for the disabled
District heating - currently the cheapest thermal solution

LAYOUT:
Sales room / Expedition room 39 m2
Prescription room 8.1 m2
7.5 m2 medical devices warehouse
Social room 7.2 m2
Office 7.2 m2
Reception chamber 7 m2
Washroom 3.98 m2
Archive 3.3 m2
Composition of medicinal products: 3.3 m2
Toilet 3.1 m2
Corridor 2.4 m2
Sluice 1.6 m2

LOCATION: Fabryczna, Grabiszyn - a highly densified residential district with developed commercial and service facilities, connected by both a tram and bus network. The central location in relation to other districts makes it easy to get to the premises. Architecture dominated mainly by blocks of concrete slabs, less often houses.

STRUCTURE: 8-storey large-panel residential and service building.

PARKING: public parking spaces along nearby streets and in the yard.

LEASE: For years, the premises have been rented to reliable tenants who are willing to continue cooperation.

Find out more - call us: +48 577 277 999

Real estate advisor
Jacek Kasprzak

WRE Real Estate
Piłsudskiego 91a,
50-019 Wroclaw

Attention! The offers presented on the website do not constitute an offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.