ul. Żwirki i Wigury, Oleśnica

849600.00 PLN

= Wyjątkowy wolnostojący dom z pięknym ogrodem =

  • 186.50 m2
  • 5 pokoi
  • 2 łazienki

Number ofery: 2385142

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy i komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej spełniający oczekiwania klientów ceniących sobie przede wszystkim przestrzeń, dużą funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Budynek o powierzchni użytkowej 186 m2 z garażem został wybudowany w 2007 r. na podstawie projektu „SYLWIA” Pracowni Projektowej Archipelag SC.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropami gęstożebrowymi typu TERIVA1.
Podstawowym materiałem budowlanym ścian zewnętrznych jest pustak ceramiczny POROTHERM grubości 38 cm, ocieplony styropianem grubości 10, wykończone tynkiem strukturalnym. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Ściany nośne wewnętrzne wykonano z bloczków o grubości 24 cm.

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
* stolarka okienna drewniana z antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi na parterze budynku.
* drzwi wewnętrzne płytowe z okleiną drewniana typu PORTA
* drzwi zewnętrzne drewniane dębowe
* podłogę w pokoju dziennym wykończono jesionową klepką parkietową, w kuchni zastosowano płytki ceramiczne podłogowe, natomiast podłogę na poddaszu wykończono deską barlinecką
* schody drewniane
* ściany – tynk gipsowy z gładzią, malowany farbą emulsyjną, w kuchni i łazienkach glazura
* kominek

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 914 m2, jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie od frontu stanowią kute, stalowe panele rozpięte pomiędzy słupkami betonowymi z cegły klinkierowej z dwoma bramami wjazdowymi i furtką. Pozostała część ogrodzenia wykonano z siatki stalowej. Podjazd do garażu i dodatkowe miejsce parkingowe wykończono kostką granitową.
Bez wątpienia jednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany i utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami drzew iglastych i owocowych.

INSTALACJE
* hydrauliczna wykonana z rur PP
* centralnego ogrzewania wykonana z miedzi, zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki De Dietrich
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na parterze 
* instalacja elektryczna miedziana w układzie TN-C
* wentylacja grawitacyjna

UKŁAD DOMU – powierzchnia całkowita 186,5 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna 165 m2,
PARTER:
* przestronny salon z jadalnią 37,5 m2
* kuchnia 12,5 m2
* spiżarka 1,5 m2
* łazienka z prysznicem 3 m2
* pokój – gabinet 12,6 m2
* kotłownia 5 m2
* garaż jednostanowiskowy 21,5 m2

PIĘTRO
* hol 18 m2
* 3 sypialnie  15 m2, 19 m2 i 25 m2
* łazienka z wanną 7,4 m2
* garderoba 4,5 m2

STRYCH – ok. 50 m2 

LOKALIZACJA – Powiat oleśnicki – gmina miejska Oleśnica – ul. Żwirki i Wigury, osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą miejską (dojazd drogą asfaltową, chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie uliczne, komunikacja miejska)
* 3 km (7 min) do centrum Oleśnicy
* 32 km (40 min) do do centrum Wrocławia

MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* przyłącze wodociągowe
* kanalizacja
* przyłącze telekomunikacyjne

KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna 150 zł, gaz 150-500 zł, woda ok 150 zł 

CENA: 849.600 zł

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102
Licencja zawodowa nr – 25020

Podobne oferty