50-019 Wrocław, ul. Piłsudskiego 91a | 50-214 Wrocław, ul. Kaszubska 9c

Wyjątkowy dom z ogrodem na Ołtaszynie

ul. Kryniczna

Wrocław

770 000,00PLN

6 993,64 PLN / m2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom (Wolnostojący)
Rynek: wtórny
Powierzchnia: 110,10 m2
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1
Ogród: Tak
Taras: Tak

Zdjęcia

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni ok 111 m2 z tarasem i ogrodem usytuowany na działce o powierzchni 612 m2 zlokalizowany na spokojnym i zielonym osiedlu Ołtaszyn we Wrocławiu.

Ołtaszyn charakteryzuje się doskonałą lokalizacją zapewniającą optymalny dojazd do centrum Wrocławia i węzła autostradowego oraz bliskością terenów rekreacyjnych Partynic i Zamku Topacz.

Powstanie domu datowane jest na lata 1936-1938.

Dom ok. 111 m2 składa się z trzech kondygnacji - piwnicy, parteru i poddasza.

W części głównej (parter) znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz wyjściem na taras i ogród. Do kuchni można przejść z części jadalnianej salonu jak i od strony korytarza. Po prawej części domu mieszczą się 2 pokoje oraz łazienka. Przy wejściu, po lewej stronie, znajduje się WC.

Na poddaszu natomiast znajdują się 2 pokoje i łazienka z WC.

Salon i kuchnia przeszły remont. Reszta pomieszczeń wymaga remontu lub odświeżenia.

Wielkim atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja salonu, która zapewnia optymalne doświetlenie oraz obszerny ogród o południowo - zachodniej orientacji, stwarzający możliwość relaksu wśród ciszy i zieleni panującej wokół. Komfort wypoczynku i wyjątkowy klimat zapewnia również starodrzew znajdujący się na terenie ogrodu.

Na terenie działki mieści się murowany, zamykany garaż o powierzchni 28 m2.

Prezentowany rzut przedstawia orientacyjny układ pomieszczeń.

DODATKOWE INFORMACJE

- piec dwufunkcyjny firmy Ferroli, który obecnie ogrzewa wodę i posiada dodatkową funkcję ogrzewania domu - mieści się w kuchni
- piec na ekogroszek z podajnikiem - mieści się w piwnicy
- okna plastikowe

DOM

Parter:
korytarz
salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową
2 pokoje
kuchnia
łazienka
WC

Poddasze:
2 pokoje
Łazienka z WC


CENA: 770 000 PLN

LOKALIZACJA: Wrocław, Ołtaszyn, ul. Kryniczna

- 7 minut samochodem do Zamku Topacz
- 10 minut jazdy samochodem do węzła autostradowego A4, A8 i Bielan Wrocławskich
- 20 minut samochodem do Dworca Głównego PKP i CH Wroclavia
- 25 minut samochodem do Rynku
- 25 minut samochodem do lotniska

OTOCZENIE

- kameralne osiedle otoczone zielenią
- ścieżki spacerowo-rowerowe
- sklepy, restauracje i kawiarnie

Zapraszam do kontaktu i prezentację!

Przemysława Besuch
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 577 977 800

WRE Nieruchomości
ul Piłsudskiego 91a
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Numer oferty

6036840
Informujemy, że nasza strona używa plików cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza zgodę na ich użycie. Warunki przechowywania lub uzyskiwania dostępu do cookies można zmienić w ustawieniach przeglądarki.