ul. Armii Krajowej, Oleśnica

259400.00 PLN

=Wyjątkowe, rozkładowe 2 pokoje, ZIELONE OGRODY=

  • 43.60 m2
  • 2 pokoje
  • 1 łazienka

Number ofery: 2531050

!!! REZERWACJA !!!
Proszę o wcześniejsze potwierdzenie wizyty.

Polecam Państwu na sprzedaż słoneczne, komfortowe w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na spokojnym i zacisznym osiedlu ZIELONE OGRODY w Oleśnicy.

= Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca =

BUDYNEK:
Oferowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku wybudowanego z cegły pod koniec 1935 r. Blok mieszkalny w 2009 r. został poddany termo modernizacji, natomiast w 2018 podłączono go do miejskiej sieci ciepłowniczej. Wymieniono również instalację elektryczną na klatkach schodowych. Na początku 2019 kompleksowo wyremontowano klatkę schodową. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Teren wspólnoty w całości ogrodzony pozwala na zaparkowanie od strony podwórka ok 10 samochodów. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych-suszarnia, pralnia oraz kameralny ogródek.

LOKAL MIESZKALNY:
Mieszkanie w 2010 r. kompleksowo wyremontowano. Wymieniono stolarkę okienną, drzwiową, instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Wykonano nowe tynki gipsowe, podłogi oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i łazience. W 2019 nieruchomość została w całości odmalowana.

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
* stolarka okienna PCV VEKA z roletami wewnętrznymi.
* drzwi wewnętrzne płytowe z okleiną drewnopodobną typu DRE
* drzwi wejściowe antywłamaniowe PORTA
* podłogi w pokojach wykończono panelami podłogowymi, w kuchni, przedpokoju i łazience zastosowano płytki ceramiczne podłogowe
* ściany – tynk gipsowy, malowany farbą lateksową, w kuchni i łazienkach glazura
* istnieje możliwość wykonania kominka

INSTALACJE:
* kanalizacyjna wykonana z rur PCV
* instalacja wodna wykonana z rur miedzianych
* elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience  
* instalacja elektryczna 3F miedziana w układzie TN-C, możliwość podłączenia płyty indukcyjnej trójfazowej.
* wentylacja grawitacyjna
* ogrzewanie elektryczne – ekonomiczne piece akumulacyjne marki Stiebel-Eltron, ładowane tanią energia elektryczną w II taryfie
* możliwość przyłączenia mieszkania do miejskiej sieci ciepłowniczej
* woda użytkowa ciepła – bojler elektryczny z programowanym termostatem, grzanie wody tanią energia elektryczną w II taryfie

ROZKŁAD MIESZKANIA – powierzchnia całkowita 43,6 m2
* pokój dzienny 15,3 m2
* sypialnia 11,5 m2
* kuchnia 4,36 m2
* przedpokój 5,2 m2
* piwnica z własnym zasilaniem w energię elektryczną 15,6 m2

LOKALIZACJA – Oleśnica – ul. Armii Krajowej, ciche i spokojne osiedle domów jednorodzinnych i niskich bloków mieszkalnych z pełną infrastrukturą miejską (dojazd drogą asfaltową, chodniki, oświetlenie uliczne, komunikacja miejska)
* 2 km (5 min) do centrum Oleśnicy
* 32 km (40 min) do do centrum Wrocławia

MEDIA:
* przyłącze energetyczne 3f
* przyłącze gazu ziemnego
* internet, wkrótce światłowód

KOSZTY UTRZYMANIA przy 4 osobach:
* energia elektryczna 200 zł/m-c, (ogrzewanie, woda użytkowa ciepła, oświetlenie)
* gaz 34 zł / 2 m-ce,
* czynsz administracyjny z zaliczkami na śmieci i wodę 435 zł / m-c (przy 2 osobach ok. 350 zł)

CENA: 259.400 zł

==Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca==

Nie czekaj zadzwoń TERAZ !
Krzysztof Drewniak – WREnieruchomności. ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław
tel. 577-601-102
Licencja zawodowa nr – 25020

Podobne oferty